昨天下午，由中原地產(chǎn)、21世紀不動產(chǎn)、德佑地產(chǎn)、我愛我家等13家中介組成的上海中介聯(lián)盟宣布，即日起下架在搜房網(wǎng)的所有房源。多家中介公司直言，公司將大力推廣官網(wǎng)，為客戶提供更好的服務。

　　端口費：5年上漲近10倍

　　“以往，搜房網(wǎng)每天中午的房源大概為105萬套，今天中午12時，我們統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，搜房網(wǎng)的房源下降為60萬套，預計房源數(shù)量還將進一步減少”。昨天下午，中原地產(chǎn)副總經(jīng)理李錦德介紹道，滬上多家中介不滿搜房網(wǎng)的收費模式，即日起下架在搜房網(wǎng)的所有房源。

　　“搜房網(wǎng)的端口套餐費用從60元/月上漲到600元/月，5年內(nèi)上漲了近10倍，這也導致中介商在網(wǎng)絡端口的成本幾乎每年翻倍。然而，中介行業(yè)的收費標準近年來一直沒變，市場成交總量也基本穩(wěn)定。”李錦德介紹道，搜房網(wǎng)為中介提供的服務主要按照“端口套餐”收費。最初的套餐為60版本和120版本，搜房網(wǎng)相繼推出了180版本、300版本和600版本，其中60版本收費為60元/月，600版本收費為600元/月。各個套餐版本間主要差異在于每天對房源的刷新次數(shù)不同，60版本每天刷新60次，600版本每天刷新600次。搜房網(wǎng)在排列房源信息時，剛剛刷新的房源更有機會排在靠前位置，被購房者點擊的機會也更大。中介業(yè)務員為了獲得點擊、提高交易幾率，紛紛選擇收費較高的端口套餐。

　　“端口升級后，原本需要大量房源來填充發(fā)布，但市場上沒有那么多房源，導致網(wǎng)上充斥了大量不實房源，線上搜索出來的房源也并非根據(jù)房源質(zhì)量和價格真實性排序，這對購房者來說也不公平，是行業(yè)的硬傷?！崩铄\德補充道。

　　 搜房網(wǎng)：沒有不誠信行為

　　據(jù)上海中介聯(lián)盟介紹，搜房網(wǎng)董事長莫天全曾在6月宣布推出“合作伙伴支持計劃”，承諾從8月1日開始全線降低高版本端口套餐價格，只保留120版本及60版本的售賣。然而，部分中介發(fā)現(xiàn)，8月1日前，搜房網(wǎng)存在突擊售賣高版本端口套餐的行為；8月后也沒有降低高版本的端口套餐價格。因此，上海中介聯(lián)盟認為，搜房網(wǎng)不誠信，決定用集體下架房源的形式對其進行封殺。

　　對此，搜房網(wǎng)上海二手房方面回應稱，并沒有不誠信的行為，8月1日之后不再售賣新版本端口套餐已落實。該公司的產(chǎn)品性價比已經(jīng)很高了，希望為網(wǎng)友提供更多更好的服務，也希望和中介公司互相理解共同發(fā)展。

　　中介聯(lián)盟聯(lián)合下架房源，會不會影響成交量？會不會影響對客戶的服務？

　　對此，我愛我家總經(jīng)理助理俞靜坦言，此舉對公司的利益會產(chǎn)生一定的負面影響，但是，13家中介公司希望通過此舉來促進上海二手房市場更健康的發(fā)展，對電商的房源真實性進行有效管理。(楊玉紅)