綠城上半年凈利暴跌超六成
- 發(fā)布時間:2014-08-05 09:33:00 來源:中國經(jīng)濟網(wǎng) 責(zé)任編輯:羅伯特
綠城昨日晚間發(fā)布的盈利警告稱,公司今年前6個月的未經(jīng)審核綜合管理賬目的初步審閱及分析結(jié)果顯示,今年上半年綠城凈利潤可能相較去年同期減少超過65%,而這也是截至目前已經(jīng)出爐的知名房企上半年業(yè)績預(yù)報中凈利下滑最大的。
綠城在公告中稱,由于去年綠城進行了一宗收購交易,產(chǎn)生了7.04億元的收入,而今年并無類似收益;另外,截至今年6月30日,綠城物業(yè)銷售業(yè)務(wù)的毛利率相較于去年的29.7%下降了大約6個百分點,毛利率下跌的原因是上半年所銷售的物業(yè)屬于毛利率相對較低的項目,還有個別合營以及聯(lián)營公司在有物業(yè)交付的情況下仍呈現(xiàn)虧損,導(dǎo)致集團的業(yè)績由去年的盈利變更為今年的虧損。
綠城此前發(fā)布的上半年業(yè)績也顯示,今年上半年綠城累計銷售面積約124萬平方米,合同銷售金額約276億元,當(dāng)中歸屬于綠城集團的權(quán)益金額約為132億元,上述數(shù)字與去年同期相比分別下降了17%和15%。
業(yè)內(nèi)人士分析,綠城業(yè)績同比疲軟最主要的原因是其大本營區(qū)域的整體樓市降溫影響了其產(chǎn)品的去化。一位熟悉綠城的業(yè)內(nèi)人士稱,目前對于綠城而言,既是艱難的時刻,也是最好的時機。通過融創(chuàng)的注入,其手中大規(guī)模的土地有望轉(zhuǎn)化為可售量,若能糅合融創(chuàng)的營銷策略,將有望加快產(chǎn)品的去化,因此下一步綠城在融創(chuàng)的領(lǐng)導(dǎo)下,能否扭轉(zhuǎn)凈利潤的下滑變得更加可期。
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