央廣網(wǎng)財經(jīng)北京8月2日消息(記者初日、實習記者李婕)有媒體報道，北京南鑼鼓巷的租金6年漲了近50倍，記者昨天（1號）采訪發(fā)現(xiàn)，租金漲幅盡管沒有這么離譜，但租金上漲導致商戶經(jīng)營困難卻是實情，而且這種現(xiàn)象在全國的商業(yè)街都很普遍。有商戶擔心長此以往會制約商業(yè)街的發(fā)展，租金上漲和商業(yè)繁榮之間如何達到平衡？

　　隨著南鑼鼓巷的知名度越來越高，這條胡同里商鋪的租金也是坐地漲價。一位老板說：

　　老板：店面17、18個平方，五年前房租16萬一年，去年加到50萬了，今年又上漲，每年都在漲，就是一年一簽。

　　租金過高導致南鑼鼓巷的店鋪頻繁更迭，而堅持下來的，也感覺利潤較低的餐飲生意越來越難做。為了增加利潤，甚至有商家在商品上做文章。

　　老板：售賣的價格不能漲太多，不在自己的產(chǎn)品上偷工減料，成本根本回不來，而且所有店鋪產(chǎn)品質量一直在下降，后續(xù)去的人就覺得沒什么意義。

　　記者昨天在南鑼鼓巷轉了一圈，街邊林立各種風味的小吃攤點，不少游客慕名而來卻覺得有點失望。

　　游客：旅游的人多，價格肯定就貴一點。還可以，有一些偏高。這些地方的服務還是有待提高。我覺得小吃味道不是很好。味道、衛(wèi)生我覺得要改善。

　　南鑼鼓巷店鋪的租金為什么漲的這么快？因為這里主要是私人房產(chǎn)，租金完全是業(yè)主說了算，但商家說，一味漲價，簡直是竭澤而漁。

　　老板：租金上漲沒有整體的規(guī)劃，所以一些商家上漲都跟著上漲，后來越漲越多，一直下不來。

　　租金高漲已經(jīng)成為各地商業(yè)街的通病，也制約著這些商業(yè)街的發(fā)展。不過，也有一些地方成立國有控股的公司開發(fā)運作商業(yè)街，比如成都的寬窄巷子就由文旅集團運作，可以統(tǒng)一把控租金，吸引商家入駐，聚集人氣。

　　租金上漲和商業(yè)繁榮之間如何達到平衡？中國社會科學院旅游研究中心特約研究員劉思敏認為，上述兩種模式都有各自的弊端，不可偏廢。

　　劉思敏：一個是市場完全自由的調節(jié)，如果租金無理性的持續(xù)上漲，可能最后難以為繼，當然，政府去調控有時會違背市場規(guī)律。適度的政府引導培育，讓更多信息透明，讓市場進入良性競爭。