反映香港樓價(jià)指數(shù)的中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報(bào)123.54點(diǎn)，創(chuàng)逾17個(gè)月新高。反映香港樓市早前積聚的購(gòu)買(mǎi)力繼續(xù)釋放，中小型單位需求旺盛。

　　1日公布的中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL報(bào)123.54點(diǎn)，環(huán)比升0.27%，創(chuàng)71周新高。而中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCLMass報(bào)124.24點(diǎn)，上升0.44%，再創(chuàng)歷史新高。

　　中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事黃良升指出，早前CCL連升六周，其后有所下落，但本周再創(chuàng)新高。由于被豪宅屋苑情況拖累，CCL升勢(shì)放慢，所以CCL尚未破歷史高位123.66點(diǎn)。

　　他表示，CCL(中小型單位)最新報(bào)122.37點(diǎn)，再創(chuàng)歷史新高，上升0.34%。用家積極入市，中小型單位備受追捧，預(yù)期中小型單位樓價(jià)繼續(xù)反復(fù)向上。CCL(大型單位)最新報(bào)126.67點(diǎn)，創(chuàng)4周新低，環(huán)比下跌0.1%，連跌3周，累計(jì)跌幅1.22%。大型單位樓價(jià)明顯落后，顯示豪宅和中小型住宅樓價(jià)走勢(shì)分歧。

　　黃良升表示，樓市指數(shù)再創(chuàng)新高，反映用家的置業(yè)需求強(qiáng)大，上車及換樓活動(dòng)持續(xù)暢旺。由于特區(qū)政府的樓市調(diào)控措施下，中小型住宅單位受到影響較少，這類型單位受到歡迎。

　　他表示，早前特區(qū)政府調(diào)整樓市調(diào)控措施，放寬換樓限制。令換樓客在新舊物業(yè)買(mǎi)賣交接時(shí)間及財(cái)務(wù)安排方面更有彈性，減輕業(yè)主的心理壓力，增加入市的意欲，刺激用家換樓，早前積聚的購(gòu)買(mǎi)力繼續(xù)釋放。

　　黃良升又指出，近來(lái)香港股市和樓市都受到追捧。7月1日起金管局多次向市場(chǎng)注資，一個(gè)月來(lái)投放超過(guò)600億港元，資金流入利好樓市，相信這兩大因素未來(lái)會(huì)逐漸在樓市指數(shù)中反映。