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2025年04月24日 星期四

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張 斌:房地產(chǎn)稅立法要為改革預(yù)留空間

   王一鳴 國務(wù)院發(fā)展研究中心副主任

  保持經(jīng)濟增長有五大有利條件

  中國經(jīng)濟保持中高速增長有五方面有利條件。一是發(fā)展?jié)摿薮?。我國有全球最為完備的工業(yè)體系和產(chǎn)業(yè)配套能力,工業(yè)化、城鎮(zhèn)化尚未結(jié)束,地區(qū)發(fā)展差距巨大,已經(jīng)成為世界上最大的互聯(lián)網(wǎng)和移動互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟體,在新一輪全球經(jīng)濟調(diào)整中可以在更高水平、更高層次開放中獲取新的機會;二是新的需求熱點加快孕育。一方面,消費將扮演更加重要的角色。另一方面,民生、環(huán)保、水利和城市改造等方面尚有不少投資空間;三是創(chuàng)新要素不斷積累。通過創(chuàng)新技術(shù)、管理和商業(yè)模式,改善部門內(nèi)和部門間要素配置,全要素生產(chǎn)率仍能保持平穩(wěn)增長,并為有效的資本積累打開空間;四是產(chǎn)業(yè)升級空間廣闊。近年來互聯(lián)網(wǎng)、云計算、新材料、機器人、節(jié)能環(huán)保等新興行業(yè)發(fā)展速度較快,并且與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展趨勢愈加明顯;五是區(qū)域發(fā)展回旋大。中國地域廣闊,中西部地區(qū)經(jīng)濟增長在未來較長一段時期內(nèi)保持較高增速的可能性比較大。

  張 斌

  社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院稅收研究室主任

  房地產(chǎn)稅立法要為改革預(yù)留空間

  備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅法近日正式被納入全國人大的立法規(guī)劃。在立法和改革過程中,需處理好房地產(chǎn)稅對樓市短期沖擊與地方經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系、處理好房地產(chǎn)稅與土地增值稅等其他稅費的關(guān)系等。此外,開征時機、如何開征、要不要設(shè)“免征額”等都是當下的改革焦點。從長遠看,房地產(chǎn)稅立法的目的是在開發(fā)交易環(huán)節(jié)減輕稅負,增加保有環(huán)節(jié)稅負,進而完善房價形成機制。未來,隨著城鄉(xiāng)土地制度改革的推進和房地產(chǎn)市場的變化,房地產(chǎn)稅立法也要為下一步農(nóng)村住房和土地改革預(yù)留空間。

  姚余棟

  中國人民銀行金融研究所所長

  互聯(lián)網(wǎng)理財可能出現(xiàn)六大趨勢

  隨著居民財富規(guī)模加速增長,我國財富管理行業(yè)呈現(xiàn)出廣闊的發(fā)展前景。傳統(tǒng)理財行業(yè)向互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型是大勢所趨,傳統(tǒng)理財行業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)理財行業(yè)未來既互相競爭,也互相融合。目前,我國只有4%的家庭配置了互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品,互聯(lián)網(wǎng)理財市場潛力巨大。隨著《關(guān)于促進互聯(lián)網(wǎng)金融健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》出臺,互聯(lián)網(wǎng)理財可能出現(xiàn)六大趨勢:產(chǎn)品銷售向平臺型理財超市轉(zhuǎn)變,“網(wǎng)點+PC”向“PC+移動端”轉(zhuǎn)變,關(guān)注特定客戶向關(guān)注全量客戶轉(zhuǎn)變,單品服務(wù)向一攬子財富管理方案轉(zhuǎn)變,撒網(wǎng)式銷售向精準化轉(zhuǎn)變,實物經(jīng)濟向資產(chǎn)性經(jīng)濟轉(zhuǎn)變。

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