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楊紅旭：中央不會(huì)再強(qiáng)力救市 明年是房價(jià)底部

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-08-19 10:34:59  來源：福州晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：姚慧婷

　　去年以來房地產(chǎn)調(diào)控思路發(fā)生重大轉(zhuǎn)變，新一屆政府對(duì)于房地產(chǎn)調(diào)控的方針正在發(fā)生方向性變化，由以調(diào)控房價(jià)為主要目標(biāo)，以限購、限價(jià)、限貸等行政干預(yù)為主要手段，轉(zhuǎn)變成淡化房價(jià)目標(biāo)，更多使用信貸、房產(chǎn)稅等經(jīng)濟(jì)手段，同時(shí)將重點(diǎn)放在加強(qiáng)住房保障和棚改等直接“惠民生”領(lǐng)域。

　　當(dāng)前全國46個(gè)實(shí)行限購的城市中，30多個(gè)已公開放松或放開限購。然而，救市效果恐不容樂觀。對(duì)此，房地產(chǎn)專家楊紅旭表示，預(yù)計(jì)下半年將出現(xiàn)住宅成交量的底部，明年將出現(xiàn)房價(jià)的底部?！斑@輪房地產(chǎn)調(diào)整，仍將是短周期性質(zhì)的調(diào)整，量縮明顯，價(jià)跌不深。不過，有一點(diǎn)需要客觀面對(duì)，由于本輪住宅庫存量遠(yuǎn)超2008年和2011年，且中央層面不再會(huì)強(qiáng)力救市，所以市場調(diào)整的時(shí)長將超過前面兩輪?！?

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