《澳洲人報(bào)》報(bào)道稱，上海獨(dú)立經(jīng)濟(jì)師謝安迪(Andy Xie)表示，部分中國企業(yè)會(huì)延續(xù)在澳洲房地產(chǎn)市場的收購狂潮。

　　澳大利亞“新快網(wǎng)”3月28日消息稱，這一波中國海外投資還受到了其國內(nèi)“垃圾債券式”資金募集的推動(dòng)。人民幣價(jià)格在去年12月和今年1月下跌，產(chǎn)生了外界對(duì)中國經(jīng)濟(jì)的新?lián)鷳n，但近期有所穩(wěn)固。

　　上周到訪澳洲的謝安迪說：“他們到國外購買，想著某天中國貨幣會(huì)大幅貶值，他們能賺很多的錢。整個(gè)事情就是賭貨幣。因此，他們只是投機(jī)者。”

　　與美國和英國的情況一樣，本土房地產(chǎn)市場已成為中國資本最青睞的目的地。

　　去年初，地產(chǎn)巨頭大連萬達(dá)集團(tuán)以4.15億元的價(jià)格從黑石集團(tuán)手中買下了悉尼環(huán)形碼頭的Gold Fields House。陽光保險(xiǎn)集團(tuán)前年就斥資4.63億元收購了悉尼喜來登公園酒店。

　　該媒體介紹稱，中國企業(yè)，尤其是保險(xiǎn)公司，已經(jīng)積累了大量的資本儲(chǔ)備，而且有時(shí)是通過發(fā)行垃圾債券式產(chǎn)品獲得的。

　　謝安迪說：“部分保險(xiǎn)公司所做的就是向中國零售投資者出售帶有收益擔(dān)保的所謂信托產(chǎn)品。它們把這些錢用來收購?fù)馄?。你向中國一些零售投資者保證5%(的收益率)，而當(dāng)?shù)劂y行僅能給出2%或3%，那對(duì)方會(huì)覺得這很不錯(cuò)。產(chǎn)品是可能違約的，但多數(shù)買家不知道?！?/p>

　　安邦保險(xiǎn)集團(tuán)本周似乎在132億美元收購喜達(dá)屋酒店與度假村集團(tuán)的交易中遭遇失敗。但該集團(tuán)已經(jīng)同意以65億美元左右的價(jià)格向黑石集團(tuán)收購美國豪華度假村公司Strategic Hotels &Resorts。

　　觀察家預(yù)計(jì)，尋求增值和收益機(jī)遇的保險(xiǎn)公司可能成為澳洲新的購買勢力。

　　謝安迪表示，為安全著想，中國商人傾向于到海外投資，推動(dòng)著資本外流。他說：“如果有一天破產(chǎn)了，他們?cè)诤Ｍ膺€有些資產(chǎn)。”