美媒:中國打擊資金外流“殃及”房地產(chǎn)商
- 發(fā)布時間:2014-08-18 09:19:37 來源:環(huán)球網(wǎng) 責任編輯:王斌
美國《華爾街日報》網(wǎng)站8月14日文章,原題:中國打擊資金外流 中國正試圖重新控制資金外流現(xiàn)象,全世界都將感受到影響。嚴格意義上說,中國不允許公民購買海外房產(chǎn)和股票,并將每年每人的換匯額度限制在5萬美元以內(nèi)。盡管如此,中國的富人們?nèi)阅芟敕皆O(shè)法把資金轉(zhuǎn)至境外,不但成為美英等國房產(chǎn)市場的最大國際買家,還助推了澳門賭場繁榮。
近年來,地下(匯錢)渠道猖獗,如遍布香港的貨幣兌換店等。還有一些中資銀行為了提振業(yè)務,也悄悄提供讓客戶資金“挪”至海外的服務?!?對此中國)似乎想加強管控”,藍橡資本駐京負責人奧利弗·巴隆說,“隨著大量生意人試圖把資金轉(zhuǎn)移出境,中國政府已有所覺察并正在采取應對措施?!?/p>
政府要堵的漏洞很多,包括常見的商家虛開發(fā)票或個人使用地下錢莊等。其他方法更具爭議。在博彩業(yè)中心澳門,有錢人利用賭場中介“迭碼仔”參賭;不太闊綽的賭客則利用銀聯(lián)卡進行虛假購物以套現(xiàn)。
最先感受到相關(guān)寒意的是中國的博彩之都。今年7月,澳門博彩業(yè)收入連續(xù)第二個月下降。在澳門套現(xiàn)的上述兩種主要渠道目前都受到“擠壓”。銀聯(lián)稱,為打擊非法洗錢,其支付網(wǎng)絡正加強監(jiān)管在澳門的可疑交易。而“迭碼仔”正面臨賭場和監(jiān)管機構(gòu)要求其透露顧客姓名的壓力。其他轉(zhuǎn)移資金的方法也在消失。近來,賭場內(nèi)方便賭客通過“即買即退”方式套現(xiàn)的珠寶柜臺已被關(guān)閉。美高梅中國控股有限公司首席執(zhí)行官簡博賢本周表示,中國加強資本控制代表著“重大政策變化”,令內(nèi)地赴澳門游客“更加謹慎小心?!?/p>
房地產(chǎn)業(yè)將感受到中國打擊資本外流的最大國際影響。中國買家正提振從悉尼到溫哥華和倫敦的房地產(chǎn)市場。但中行的“優(yōu)匯通”業(yè)務已被暫停,這曾是備受中國購房客青睞的轉(zhuǎn)移資金渠道之一。此外,北京正努力與美國監(jiān)管機構(gòu)達成協(xié)議,促使美方銀行披露中國儲戶的資產(chǎn)狀況。
這些收緊措施已“殃及”進軍海外的中國房地產(chǎn)商。知情人士透露,某開發(fā)商在馬來西亞的一個項目2013年很成功,今年卻遭遇不少購房合同取消,主要來自中國買家。一些人的理由就是難以獲得按揭貸款或無法將資金轉(zhuǎn)至境外。
還有一些中國人借助親朋好友的換匯額度向境外轉(zhuǎn)移所需資金。但隨著全球各銀行日益嚴查洗錢活動,這種做法也已變得岌岌可危。
仲量聯(lián)行中國區(qū)負責人表示,對于那些尋求政府批準購買海外房產(chǎn)的人,中國各監(jiān)管機構(gòu)將詳細詢問購房資金來源及用途,“政府并未關(guān)閉‘水龍頭’,但他們不希望失控。”
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