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2025年01月09日 星期四

不動產(chǎn)登記信息3年后可查 學(xué)者:誰都能查不符法理

  • 發(fā)布時間：2014-08-28 07:50:00  來源：京華時報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：曹慧敏

　　昨天下午，國土資源部不動產(chǎn)登記局常務(wù)副局長冷宏志在中國政府網(wǎng)舉行的關(guān)于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的訪談中提到，2014年基本完成各級職責(zé)整合，建立基礎(chǔ)性制度；2015年健全配套制度，平穩(wěn)有序?qū)嵤?016年全面形成制度體系，正常有效運(yùn)行；2017年實(shí)現(xiàn)信息共享，依法公開查詢。

　　冷宏志表示，對于如何實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，我們的總體安排是，從2014年開始，力爭1年左右時間基本完成各級職責(zé)整合和基礎(chǔ)制度建設(shè)；2年左右時間逐步銜接過渡，統(tǒng)一規(guī)范實(shí)施；3年左右時間全面建立并完善各項(xiàng)制度；4年左右時間建立有效運(yùn)行的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺。即：2014年基本完成各級職責(zé)整合，建立基礎(chǔ)性制度；2015年健全配套制度，平穩(wěn)有序?qū)嵤?016年全面形成制度體系，正常有效運(yùn)行；2017年實(shí)現(xiàn)信息共享，依法公開查詢。

　　中國社會科學(xué)院長城學(xué)者孫憲忠在訪談中指出，從法理上來講，“讓不動產(chǎn)信息充分公開，讓大家都能夠查詢”，是有缺陷的。為了保護(hù)交易主體的合法利益和秩序，需要建立一個風(fēng)險(xiǎn)防范的機(jī)制，只有當(dāng)事人和利害關(guān)系人才有權(quán)利去查詢不動產(chǎn)登記信息。

　　今年8月15日，《不動產(chǎn)登記暫行條例(征求意見稿)》(以下簡稱《征求意見稿》)向社會公開征求意見。《征求意見稿》要求，確保公安、稅務(wù)、工商、審計(jì)等部門，要與登記實(shí)現(xiàn)信息互通共享，并保證權(quán)利人、相關(guān)利害關(guān)系人可依法查詢。

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