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北京土地出讓金和上月比翻番

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-10-29 16:13:54  來(lái)源：北京晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：曹慧敏

　　昨天下午，豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店張郭莊兩宗地塊出讓，交易額43.9億元，至此10月份北京土地市場(chǎng)土地已全部出讓完成，總出讓金達(dá)197.8億元，較上月增幅超過(guò)100%。

　　昨天出讓的兩宗地塊都位于豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店張郭莊，且需配建“限價(jià)商品房”，房屋銷售限價(jià)全部為每平方米1.3萬(wàn)元，最終均由金隅和

　　地聯(lián)合體競(jìng)得。其中A地塊共吸引4家房企參與，經(jīng)過(guò)40輪的競(jìng)拍后，以25.65億元并配建36200平方米的限價(jià)房競(jìng)得，溢價(jià)率35%。而B(niǎo)地塊吸引5家房企參與，經(jīng)過(guò)38輪的競(jìng)拍后，以18.25億元并配建27800平方米的限價(jià)房競(jìng)得，溢價(jià)率為35.2%。

　　據(jù)了解，從10月13日開(kāi)始到28日，半個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，北京土地市場(chǎng)共有10宗土地出讓，土地出讓金達(dá)197.8億元。相比9月份的96.93億元，環(huán)比增長(zhǎng)率超過(guò)100%。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，“930”房貸新政出臺(tái)后，市場(chǎng)轉(zhuǎn)暖跡象出現(xiàn)，這在一定程度上提高了房企拿地的積極性，房企也愿意再次進(jìn)入土地市場(chǎng)，預(yù)計(jì)四季度熱點(diǎn)地塊的競(jìng)爭(zhēng)將比三季度有所增加。

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