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2025年01月10日 星期五

華夏銀行宣布房貸細(xì)則 欲發(fā)行MBS支持房貸新政

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-10-17 08:57:50  來源：京華時(shí)報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：曹慧敏

　　華夏銀行昨天對外宣布其房貸新政細(xì)則，并表示將積極爭取通過發(fā)行住房抵押貸款支持證券（MBS）等多項(xiàng)措施籌集資金，用于增加首套自主性和改善型普通自住房貸款投放。記者了解到，銀行發(fā)行MBS的積極性較高，目前至少3家銀行正在為發(fā)行工作做準(zhǔn)備。

　　值得注意的是，該行還提出積極爭取通過發(fā)行住房抵押貸款支持證券（MBS）以及發(fā)行期限較長的專項(xiàng)金融債券等多項(xiàng)措施籌集資金，專門用于增加首套自主性和改善型普通自住房貸款投放。這是房貸新政以來銀行首次公開提及發(fā)行MBS。

　　所謂MBS，即住房抵押貸款證券化，指銀行把貸出的住房抵押貸款中符合一定條件的貸款集中起來，形成一個(gè)抵押貸款的資產(chǎn)包，利用這個(gè)資產(chǎn)包定期發(fā)生的本金及利息的現(xiàn)金流入發(fā)行證券，并由政府機(jī)構(gòu)或政府背景的金融機(jī)構(gòu)對該證券進(jìn)行擔(dān)保。發(fā)行券商會(huì)將這個(gè)過程所產(chǎn)生的本金與利息支付給MBS的投資者。日前有媒體報(bào)道稱，交行、招商銀行等均在準(zhǔn)備發(fā)行MBS的相關(guān)工作。

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