備受關(guān)注的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》終于在22日向社會(huì)公布，該《條例》共6章35條，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、登記薄、登記程序、登記信息共享與保護(hù)等作出了規(guī)定，將于2015年3月1日起施行。。

　　該項(xiàng)《條例》一經(jīng)發(fā)布，便引起討論熱潮，網(wǎng)友紛紛跟帖評(píng)論。中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者梳理微博上的相關(guān)評(píng)論發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)友對(duì)《條例》喜憂摻半，并提出諸多問題。

　　歡喜一：“統(tǒng)一登記” 方便群眾

　　部分網(wǎng)友表示，《條例》的實(shí)施“將帶來很多便利，省去很多麻煩?！贝饲埃覈?guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記分散在多個(gè)部門。在辦理住房、宅基地、承包土地都要到不同的部門辦理不同證件。此次《條例》規(guī)定，國(guó)土資源部將會(huì)同有關(guān)部門建立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)。各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記的信息應(yīng)當(dāng)納入統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，由此確保國(guó)家、省、市、縣四級(jí)登記信息的實(shí)時(shí)共享。

　　歡喜二：全國(guó)聯(lián)網(wǎng) “以房反腐”

　　部分網(wǎng)友認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，是為“以房反腐”做準(zhǔn)備，對(duì)調(diào)查“房叔”、“房嬸”等腐敗官員的財(cái)產(chǎn)將起到很大作用。網(wǎng)友“樂活Wayne”對(duì)此稱贊道：“太棒了！快點(diǎn)登記吧，讓那些房叔房姐們無處遁形、為富不仁者寢食不安！”。網(wǎng)友“鐵丫頭”對(duì)該《條例》也表示支持，“強(qiáng)烈要求推行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，嚴(yán)查貪官到底有多少房子，讓他們都暴露吧?！?

　　對(duì)于網(wǎng)友的呼聲，中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者縱覽《條例》發(fā)現(xiàn)，全文35條都沒有提到有關(guān)“以人查房”字句?！稐l例》規(guī)定，可以依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料的對(duì)象僅僅為“權(quán)利人、利害關(guān)系人”。由此看來目前，要實(shí)現(xiàn)“以人查房”式的公眾監(jiān)督短期內(nèi)還不現(xiàn)實(shí)。

　　擔(dān)憂一： 房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)受影響？

　　房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)再次受到?jīng)_擊是網(wǎng)友們的擔(dān)憂之一。有網(wǎng)友表示，房?jī)r(jià)一旦進(jìn)入下行通道是有一定的下跌慣性的。對(duì)二手房來說，不動(dòng)產(chǎn)登記出了，房產(chǎn)稅不遠(yuǎn)了，會(huì)不會(huì)引發(fā)拋售潮就看明年3月了。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭并不認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)受影響，他表示，“很多人認(rèn)為此舉是為了調(diào)控房?jī)r(jià)。大錯(cuò)特錯(cuò)！統(tǒng)一登記，重點(diǎn)規(guī)范的是農(nóng)地、林地、宅基地、海域，城鎮(zhèn)建設(shè)用地不是重點(diǎn)，商品房(管理)原本已較為規(guī)范，尤其是大城市。因此，不用擔(dān)心《條例》會(huì)沖擊房?jī)r(jià)?！?

　　擔(dān)憂二： 房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅會(huì)不會(huì)征收？

　　部分網(wǎng)友對(duì)房產(chǎn)稅會(huì)不會(huì)開征征表示擔(dān)憂，“不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記并實(shí)現(xiàn)全國(guó)實(shí)時(shí)聯(lián)網(wǎng)，這是為日后征收房地產(chǎn)稅打前站?！本W(wǎng)友“橘子的金魚麻麻”則吐槽道：“一開始買不起房，省吃儉用的買房后，又開始交稅了！”但也有網(wǎng)友認(rèn)為，統(tǒng)一登記只是一種形式的變化，與房產(chǎn)稅出臺(tái)并無直接關(guān)系。

　　北京市政協(xié)委員馬光遠(yuǎn)對(duì)此評(píng)論稱，條例出臺(tái)意味著有可能搞清楚中國(guó)究竟有多少房子，也將意味著房產(chǎn)稅等問題的征收有了基本依據(jù)。