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2025年01月08日 星期三

地產(chǎn)即將開啟“增值稅時(shí)代”減稅規(guī)?；虺?000億

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-12-09 13:30:00  來源：荊楚網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：孫業(yè)文

　　在尚未納入“營改增”的四大行業(yè)中，房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)有望率先同時(shí)推進(jìn)“營改增”，最快明年3月開啟“增值稅時(shí)代”。據(jù)了解，稅率定為11%的可能性極大。業(yè)內(nèi)人士初步測(cè)算，如果允許不動(dòng)產(chǎn)抵扣，整體減稅規(guī)模有望超過5000億元。目前房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)為迎接“營改增”紛紛著手準(zhǔn)備。

　　至于稅率，多位學(xué)界及業(yè)界人士稱，11%的可能性極大。北京中燁澤瑞稅務(wù)師事務(wù)所有限責(zé)任公司總經(jīng)理郭英杰認(rèn)為，因?yàn)閺姆康禺a(chǎn)行業(yè)上游來看，其抵扣進(jìn)項(xiàng)多是在建設(shè)期，因此，其稅率應(yīng)與建筑業(yè)持平，在11%左右。

　　中國社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院研究員張斌稱，房地產(chǎn)企業(yè)屬于資本密集型，不是要鼓勵(lì)發(fā)展的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，稅率應(yīng)該會(huì)比較高，不會(huì)是6%，當(dāng)然也不會(huì)是17%，只能是11%。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士初步測(cè)算，如果此次房地產(chǎn)“營改增”后允許抵扣不動(dòng)產(chǎn)，減稅力度將很大，規(guī)模有望超過5000億。

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