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2025年01月09日 星期四

機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示亞洲跨境地產(chǎn)投資香港首超內(nèi)地

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-09-04 21:07:00  來源：中國新聞網(wǎng)  作者：李佳佳  責(zé)任編輯：王斌

　　世界知名商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司世邦魏理仕4日公布的2014年上半年跨境地產(chǎn)投資最新數(shù)據(jù)顯示，今年上半年亞洲高達(dá)162億美元的跨境地產(chǎn)投資金額中，香港首次超越排行第三的內(nèi)地，成為第二大資金來源地區(qū)。

　　2014年上半年，亞洲跨境地產(chǎn)投資額較2013年的116億美元，同比上升約40%，香港及新加坡投資者繼續(xù)在全球投資市場(chǎng)有搶眼表現(xiàn)。在所有投資標(biāo)的中，寫字樓表現(xiàn)得最為活躍，其次是酒店、零售、工業(yè)物流和綜合體。

　　該機(jī)構(gòu)亞洲研究部資深董事蔡詠嘉指出，2014年上半年新加坡已超越中國大陸成為亞洲投資者跨境投資的最大來源地，主要是由于本地投資回報(bào)率受壓及適合投資物業(yè)短缺，促使資金流向海外市場(chǎng)。香港首次躍升至第二位，很大原因是因?yàn)楸镜氐臉鞘幸謮捍胧┦雇顿Y者轉(zhuǎn)投海外。

　　蔡詠嘉說：“雖然2013年亞洲跨境地產(chǎn)投資額已達(dá)歷史新高，但我們對(duì)2014年的全年投資金額超過上一年很有信心。”

　　值得注意的是，北京、悉尼、洛杉磯、紐約和倫敦成為全球五大熱門的投資市場(chǎng)，上述五個(gè)城市占總跨境地產(chǎn)投資額的58%。

　　該機(jī)構(gòu)全球資本市場(chǎng)部執(zhí)行董事Marc Giuffrida說：“亞洲投資者繼續(xù)對(duì)于門戶城市的極珍貴資產(chǎn)表現(xiàn)出濃厚興趣。有趣的是，跨境地產(chǎn)投資金額持續(xù)攀升之余，五大熱門投資市場(chǎng)占跨境投資的比例卻逐漸收窄，尤其是倫敦，這充分反映出全球資本市場(chǎng)的投資漸見分散，特別是一批中國開發(fā)商的涌現(xiàn)，他們對(duì)如美國西岸的洛杉磯及舊金山等地也很感興趣?！?完)

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