我國的不動產(chǎn)登記終于有了明確的路線圖和時間表：2017年實現(xiàn)信息共享，依法公開查詢。

　　昨日下午，國土資源部不動產(chǎn)登記局常務(wù)副局長冷宏志、社科院長城學(xué)者孫憲忠作客中國政府網(wǎng)在線訪談，釋疑《不動產(chǎn)登記暫行條例(征求意見稿)》，回答熱點問題。

　　冷宏志介紹了國土部對不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的總體安排：從2014年開始，力爭1年左右時間基本完成各級職責(zé)整合和基礎(chǔ)制度建設(shè)；2年左右時間逐步銜接過渡，統(tǒng)一規(guī)范實施；3年左右時間全面建立并完善各項制度；4年左右時間建立有效運行的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺。即：2014年基本完成各級職責(zé)整合，建立基礎(chǔ)性制度；2015年健全配套制度，平穩(wěn)有序?qū)嵤?016年全面形成制度體系，正常有效運行；2017年實現(xiàn)信息共享，依法公開查詢。

　　其中，社會各方對不動產(chǎn)登記信息查詢尤其關(guān)注。對于查詢原則，孫憲忠稱，“有人希望不動產(chǎn)信息能夠充分公開，讓大家都能夠查詢。從法理上來講是有缺陷的?！?/p>

　　冷宏志說，建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，有三個“有利于”：其一更好地保護不動產(chǎn)權(quán)利人合法財產(chǎn)權(quán)，保障不動產(chǎn)交易安全，維護正常的市場交易秩序；其二有利于提高政府治理效率和水平；其三有利于方便企業(yè)、方便群眾，減輕當(dāng)事人的負擔(dān)。

　　值得一提的是，在農(nóng)村實施不動產(chǎn)登記也同步列入計劃安排。

　　據(jù)介紹，目前農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證已經(jīng)基本完成，實現(xiàn)了全覆蓋?！跋乱徊睫r(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)登記發(fā)證工作將加快推進，國土資源部與財政部、住建部、農(nóng)業(yè)部、林業(yè)局已經(jīng)聯(lián)合下發(fā)文件，將農(nóng)房等地上的建筑物、構(gòu)筑物納入工作范圍，實現(xiàn)統(tǒng)一調(diào)查、統(tǒng)一確權(quán)登記、統(tǒng)一發(fā)證，力爭盡快完成房地一體的調(diào)查確權(quán)登記頒證工作。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記范圍后予以5年的過渡期，目前正在試點推進?！崩浜曛菊f。