聞名海內(nèi)外的“鄂爾多斯存量商品房”現(xiàn)象將會(huì)在內(nèi)蒙古自治區(qū)落實(shí)“供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革”有序消化房地產(chǎn)庫(kù)存的政策下“加速”解決。這是23日內(nèi)蒙古政府主席巴特爾在此間啟幕的內(nèi)蒙古自治區(qū)第十二屆人民代表大會(huì)第四次會(huì)議上透露出的信息。

　　巴特爾說(shuō)，在扎實(shí)有序消化房地產(chǎn)庫(kù)存方面，內(nèi)蒙古將研究住房公積金支持農(nóng)牧民進(jìn)城購(gòu)房政策……鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)向轉(zhuǎn)移進(jìn)城農(nóng)牧民發(fā)放購(gòu)房貸款。

　　值得一提的是，內(nèi)蒙古還將探索共有產(chǎn)權(quán)等措施，逐步消化大平米住宅庫(kù)存。推動(dòng)建立租購(gòu)并舉的住房制度，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。取消過(guò)時(shí)的限制性政策，釋放剛性和改善性住房需求。毫無(wú)疑問(wèn)，如此利好的政策，對(duì)于鄂爾多斯房地產(chǎn)“去庫(kù)存”可謂增加了信心。

　　記者之前在鄂爾多斯采訪時(shí)獲悉，截止目前該市約有2萬(wàn)套存量商品房未進(jìn)行“消化”。鄂爾多斯市官方稱，隨著該市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展和城市功能的不斷完善、重點(diǎn)項(xiàng)目陸續(xù)落地實(shí)施，城市人口特別是中心城區(qū)人口還將持續(xù)增加，住房剛性需求仍然很大，預(yù)計(jì)未來(lái)2至3年時(shí)間能夠消化現(xiàn)有存量商品房。

　　在“去庫(kù)存”的利好政策下，鄂爾多斯到底會(huì)迎來(lái)什么樣的機(jī)遇？?jī)?nèi)蒙古政協(xié)常委、副秘書長(zhǎng)康永恒在接受記者專訪時(shí)說(shuō)，此番內(nèi)蒙古推出的“有序消化房地產(chǎn)庫(kù)存”對(duì)于鄂爾多斯而言是一個(gè)機(jī)遇，其中“研究住房公積金支持農(nóng)牧民進(jìn)城購(gòu)房政策”和“鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)向轉(zhuǎn)移進(jìn)城農(nóng)牧民發(fā)放購(gòu)房貸款”能激發(fā)當(dāng)?shù)剞r(nóng)牧民進(jìn)城購(gòu)房的熱情。

　　康永恒說(shuō)，內(nèi)蒙古此番提出的“推動(dòng)建立租購(gòu)并舉的住房制度，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。取消過(guò)時(shí)的限制性政策，釋放剛性和改善性住房需求”這一新政，亦從另一個(gè)角度促進(jìn)鄂爾多斯商品房“去庫(kù)存”進(jìn)程。

　　在康永恒看來(lái)，之前鄂爾多斯官方預(yù)計(jì)未來(lái)2至3年時(shí)間消化現(xiàn)有存量商品房，在該政策的激發(fā)下，或可出現(xiàn)提前“消化”的現(xiàn)象。