“金九銀十”即將結(jié)束，但已創(chuàng)造了近5年來最好的樓市旺季，不到兩個(gè)月的時(shí)間，已經(jīng)網(wǎng)簽商品房超過兩萬套，住宅庫存量降至4.8萬套。樓市火熱也讓不少樓盤開始提價(jià)銷售，記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，多家曾在去年降價(jià)銷售的樓盤如今都已將價(jià)格調(diào)回到降價(jià)前的水平，如今在市區(qū)內(nèi)，售價(jià)低于6000元/平米的低價(jià)樓盤已難尋，即便有樓盤以超低價(jià)宣傳，也多為噱頭。

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)，除章丘、長清等市縣區(qū)以外，省城低價(jià)樓盤相比上半年時(shí)大幅減少，目前市區(qū)內(nèi)僅剩5家樓盤銷售均價(jià)在6000元/平米以下，而上半年時(shí)多達(dá)13家樓盤曾出現(xiàn)過銷售均價(jià)低于6000元/平米的狀況，目前這些房企中大部分都已提高了售價(jià)。

　　上周末，市民小李購買了位于東部一樓盤的房屋，但他卻稱“買虧了”，“前幾個(gè)月我打電話問過一次，當(dāng)時(shí)置業(yè)顧問說均價(jià)5800元/平米左右，但當(dāng)時(shí)考慮著可能還會(huì)降，就沒有急著買，結(jié)果上個(gè)月我再問的時(shí)候，已經(jīng)漲到6200元了，兩次詢問中介，樓盤工作人員也給我打過電話，說要漲價(jià)了，但我沒當(dāng)回事，以為是催我買房呢?！毙±罡嬖V記者，他購買的房屋如果早幾個(gè)月買，至少要省下兩三萬的購房款。

　　樓盤進(jìn)入下半年后漲價(jià)不是個(gè)別現(xiàn)象，雖然依舊保持著較高的優(yōu)惠力度，但許多樓盤平均售價(jià)卻在不知不覺間發(fā)生了變化。位于東部漢峪金谷附近的一家住宅樓盤，7月時(shí)平均售價(jià)僅為9300元/平米左右，但記者發(fā)現(xiàn)，目前該樓盤平均售價(jià)卻超過了10000元/平米。“沒有調(diào)價(jià)，你感覺貴了點(diǎn)可能是價(jià)格較低的房源都已經(jīng)賣的差不多了，剩下的都是稍貴一些的?！痹摌潜P一位置業(yè)顧問告訴記者。但記者從該樓盤兩個(gè)月之前的價(jià)格表上卻看到，同樣一套位于12樓的98平米兩室戶型，兩個(gè)月之前售價(jià)僅為9627元/平米，但現(xiàn)在卻高達(dá)9927元/平米。

　　雖然不少樓盤在漲價(jià)，但記者看到，在宣傳時(shí)，不少樓盤依舊以超低價(jià)宣傳，至少有10多家樓盤宣傳時(shí)的價(jià)格都在6000元/平米以下，但記者致電這些樓盤了解到，低價(jià)多為“特價(jià)房”，而樓盤真正的售價(jià)卻比宣傳價(jià)高出不少。