記者從國稅總局獲悉，從本月起，個人以離婚財產(chǎn)分割、贈與特定親屬、贈與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人三種方式無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)時，可省去公證的費用，直接申請免營業(yè)稅。

　　此前，為了堵住“假贈與”的稅收漏洞，國稅總局曾于2006年發(fā)文提出，個人向他人無償贈與不動產(chǎn)的，包括繼承、遺產(chǎn)處分及其他無償贈與三種情況，在辦理營業(yè)稅免稅申請時，均需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交相關(guān)證明材料。

　　具體到北京，記者了解到，從今年1月29日起，北京辦理直系親屬間房產(chǎn)贈與時，已無需再提供贈與公證，改為提供親屬關(guān)系公證。換句話說，從本月起，非直系親屬間的不動產(chǎn)贈與，也可以不用再去公證處開具贈與公證。按照北京市目前執(zhí)行的收費標(biāo)準(zhǔn)，財產(chǎn)繼承、贈與、接受遺贈公證，實行階梯式收費。受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收??；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收??；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收?。怀^1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。以夫妻間分割一套受益額為200萬元的商品房為例，公證費為17400元?，F(xiàn)在這17400元的公證費即可免除。

　　北京實施房屋“限購”政策后，有購房人就曾通過贈與的方式，騰挪購房資格?，F(xiàn)在，贈與的公證費用免除了，營業(yè)稅又可免征，是不是意味著贈與更加劃算？需要提醒市民的是，除了營業(yè)稅外，房屋贈與還需要繳納其他稅費。

　　按照規(guī)定，對于無償贈與不動產(chǎn)的行為，受贈人需要繳納評估費、登記費、印花稅和契稅。其中，契稅按照全額征收，一般為3%。另外，當(dāng)受贈人對外銷售轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)時，不僅要按照相關(guān)的規(guī)定繳納營業(yè)稅，還需要按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。記者趙瑩瑩