18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70大中城市10月住宅銷售數(shù)據(jù)顯示，樓市“銀十”剛過(guò)，70個(gè)大中城市價(jià)格跌聲一片，新房環(huán)比下降的有69個(gè)，僅鄭州持平。山東省內(nèi)，濟(jì)南、青島新房?jī)r(jià)格連跌六個(gè)月，煙臺(tái)、濟(jì)寧連跌五個(gè)月。

　　“銀十”旺季，新建商品住宅方面，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有69個(gè)，持平的城市有1個(gè)，均與9月份相同。與去年同期比，價(jià)格下降的城市有67個(gè)，上漲的城市有3個(gè)，最低下降9 . 1%。

　　山東省的四個(gè)城市，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧新房?jī)r(jià)格分別環(huán)比下降0.5%、1.4%、0.8%、0.5%，同比下降2.2%、3.4%、2.1%、1.8%。青島環(huán)比與同比跌幅均為省內(nèi)最高。

　　濟(jì)南從5月份開始，新建住宅價(jià)格就出現(xiàn)了環(huán)比下跌，這是濟(jì)南新房?jī)r(jià)格的連續(xù)第6次環(huán)比下跌。

　　從2011年以來(lái)，濟(jì)南在2012年和2014年出現(xiàn)過(guò)新房?jī)r(jià)格同比下降，而10月2 . 2%的跌幅創(chuàng)下三年來(lái)同比最大跌幅。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，青島與濟(jì)南房?jī)r(jià)都是連續(xù)六個(gè)月環(huán)比下跌，濟(jì)寧與煙臺(tái)是連續(xù)5個(gè)月下跌。

　　山東世聯(lián)負(fù)責(zé)人朱江說(shuō)，進(jìn)入10月，各房企低價(jià)跑量去庫(kù)存，濟(jì)南北部一樓盤推出了每平米4500元的特價(jià)房，均價(jià)調(diào)至每平米5800-6000元;東部工業(yè)北路附近一樓盤在前幾個(gè)月率先房?jī)r(jià)下降千元;東部雪山片區(qū)一樓盤在10月初下降1000多元跑量后，區(qū)域內(nèi)另一樓盤也開始千元以上的降價(jià)促銷，銷量都明顯回升，市場(chǎng)還是比較健康的。