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2025年01月09日 星期四

上周天津商品住宅成交576套 濱海成交環(huán)漲近六成

　　在“津十六條”的利好作用下，今年的“銀十”成色十足，十月尾周天津樓市共成交2367套，環(huán)比上漲近八成，其中濱海新區(qū)，成交576套，環(huán)比上漲近6成。據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示:上周(10.27-11.2)天津商品住宅共成交2367套，環(huán)比增加75.33%。

　　其中，濱海新區(qū)成交576套，環(huán)比上漲57.38%，在成交價格方面，上周濱海新區(qū)住宅均價為9648元/平方米，環(huán)比下降2.27%。業(yè)內(nèi)人士分析，10月是房地產(chǎn)市場傳統(tǒng)的銷售旺季，銀行信貸松綁政策的出臺，以及積分落戶制度的落實，釋放了新區(qū)居民的購房需求。此外，據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，11月天津市有18個項目預(yù)計開盤，開盤數(shù)量環(huán)比減少60.00%，同比減少59.09%。

　　其中，遠郊區(qū)縣開盤樓盤數(shù)量最多，位居第一，開盤數(shù)量達到8個;濱海新區(qū)預(yù)計有4個項目開盤，位居第二;環(huán)城四區(qū)預(yù)計有3個項目開盤，位居第三;市內(nèi)六區(qū)開盤數(shù)量最少，只有2個項目預(yù)計開盤。各區(qū)開盤放量與今年10月相比，均有不同程度的下跌。

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