全國24省市啟動不動產(chǎn)登記

　　近期，不動產(chǎn)登記工作有多項進(jìn)展：《不動產(chǎn)登記暫行條例》結(jié)束公開征求意見、不動產(chǎn)登記局確定首任“掌門人”、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的時間表也得到明確。據(jù)不完全統(tǒng)計，全國至少已有24個省份啟動了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，其中北京、遼寧等7省(市)明確成立了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記領(lǐng)導(dǎo)小組。此前公布的《不動產(chǎn)登記暫行條例(征求意見稿)》提出，國務(wù)院國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料。

　　湖北三年內(nèi)全面實施不動產(chǎn)登記

　　記者了解到，湖北目前已形成了不動產(chǎn)登記聯(lián)席會議制度，并將在國土資源廳內(nèi)整合地籍處，掛牌成立湖北不動產(chǎn)登記部門，預(yù)計將用3年時間全面實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，4年后運行統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，形成不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系。

　　在機(jī)構(gòu)尚未建立完成的情況下，湖北各部門仍按原有模式開展不動產(chǎn)登記，不影響業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證書。實施統(tǒng)一登記后，新證書投入使用，原來已經(jīng)頒發(fā)的各類權(quán)證繼續(xù)有效。

　　專家：為后期征收房產(chǎn)稅奠定基礎(chǔ)

　　湖北省房地產(chǎn)學(xué)會專家委員殷躍建表示，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作不僅僅是針對商品房，還包括土地、林地、海域等，這一制度將推動房地產(chǎn)市場回歸居住的基本屬性，抑制投資屬性，并為后期展開房產(chǎn)稅征收奠定基礎(chǔ)。

　　此外，有專家還指出，不動產(chǎn)登記系統(tǒng)有助于推動全國房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)，為房產(chǎn)稅的全面征收提供基礎(chǔ)條件，但由于房產(chǎn)稅還需要立法層面的諸多環(huán)節(jié)，兩三年內(nèi)落地的可能性不大。