今天上午，國家統(tǒng)計局發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：8月份，北京房價繼續(xù)呈現(xiàn)小幅下降的趨勢，但下降趨于走緩，尤其是二手住宅環(huán)比，在8月份降幅與上月持平。從連續(xù)三個月的數(shù)據(jù)看，北京房價在持續(xù)微降中，已趨于平穩(wěn)。

　　從環(huán)比看，新建住宅、新建商品住宅降幅收窄，分別下降0.9%和1.2%，與上一月相比，降幅分別回升了0.1個百分點。二手住宅降幅為0.9%，降幅與上月持平。

　　從同比看，北京新建住宅、新建商品住宅漲幅為2.1%、2.6%，與上月相比，漲幅分別下降了1.9和2.3個百分點。二手住宅漲幅0.4%，與上一月持平。

　　從北京、上海、廣州三大一線城市看，8月份，北京房價的降幅最小，且較為平穩(wěn)。

　　從全國70個大中城市看，新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況中，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有68個，持平的城市有1個，上漲的城市有1個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為0.2%，最低為下降2.1%。

　　與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有19個，持平的城市有3個，上漲的城市有48個。8月份，同比價格變動中，最高漲幅為6.4%，最低為下降5.6%。

　　二手住宅價格變動情況中，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有67個，持平的城市有2個，上漲的城市有1個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為0.1%，最低為下降1.4%。

　　與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有32個，持平的城市有1個，上漲的城市有37個。8月份，同比價格變動中，最高漲幅為5.2%，最低為下降10.5%。J029

　　專家分析

　　8月只有一個城市房價環(huán)比上漲

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉分析，大部分城市房價環(huán)比下降，但部分城市降幅有所收窄。發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月份70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)均為1個，分別為廈門和合肥，持平的城市個數(shù)分別為1個和2個。絕大部分城市房價環(huán)比出現(xiàn)下降，其中部分城市降幅有所收窄。新建商品住宅價格環(huán)比下降的68個城市中，21個城市降幅比上月收窄，比7月份增加了13個；二手住宅價格環(huán)比下降的67個城市中，25個城市降幅比上月收窄，比7月份增加了22個。

　　同比下降的城市個數(shù)有所增加，但大部分城市房價同比仍然小幅上漲。從個數(shù)看，8月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數(shù)分別為48個和37個，分別比7月份減少了17個和14個；持平的城市個數(shù)分別為3個和1個，分別比7月份增加了1個和減少了3個；下降的城市個數(shù)分別為19個和32個，分別比7月份增加了16個和17個。

　　從幅度看，新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市中，所有城市漲幅均有所回落；新建商品住宅和二手住宅價格同比下降的城市中，除1個城市的新建商品住宅價格同比降幅與7月份相同，其余降幅均有所擴大。