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"湘五條"或促棚改戶購商品房助力消化高庫存

發(fā)布時間：2014-08-15 15:39:00 來源：長沙晚報(bào) 作者：張芳圓責(zé)任編輯：姚慧婷

　　“湘五條”出臺后，“政府回購普通商品房用于公租房和棚戶區(qū)改造安置房”關(guān)注度頗高，房地產(chǎn)人士關(guān)心哪些項(xiàng)目能夠被納入回購范圍，一些市民則希望盡早獲知，政府通過何種方式支持被征收對象到市場上購房。記者從市住房保障局了解到，目前回購的實(shí)施細(xì)則尚未出臺。

　　“湘五條”提及，鼓勵被征收對象選擇貨幣補(bǔ)償，政府支持被征收對象到市場上購房。于是，市場上出現(xiàn)了另一種聲音，棚戶區(qū)改造或?qū)⑾唐贩繋齑?，棚改戶將是剛需購房者，他們的入市將是樓市的福音?

　　據(jù)了解，2014年長沙棚戶區(qū)改造任務(wù)為14700戶，全市擬實(shí)施棚改項(xiàng)目56個。截至6月底，長沙城市棚改項(xiàng)目已開工44個，改造11592戶。

　　長沙將爭取用4年左右時間，即從2014年到2017年，基本完成城區(qū)集中連片棚戶區(qū)改造。從更長的時間看，截至目前，城區(qū)還有棚戶區(qū)(含城中村)改造項(xiàng)目143個，預(yù)計(jì)改造8.67萬戶，改造面積950萬平方米。而目前長沙的商品房存量達(dá)1893.39萬平方米，棚改這部分需求如釋放到商品房市場，將對消化目前的高庫存起到重要的作用。

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