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2025年01月08日 星期三

城市地價(jià)進(jìn)入“新常態(tài)”波動(dòng)區(qū)間

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-10-17 08:33:34  來(lái)源：海南日?qǐng)?bào)  作者：王立彬  責(zé)任編輯：王斌

　　國(guó)土資源部16日公布監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2014年三季度，全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市綜合地價(jià)環(huán)比增速為0.78%，連續(xù)第三個(gè)季度放緩，較上一季度下降0.58個(gè)百分點(diǎn)。全國(guó)主要城市地價(jià)開(kāi)始進(jìn)入“新常態(tài)”下的合理市場(chǎng)波動(dòng)區(qū)間。

　　報(bào)告顯示，2014年三季度，全國(guó)主要城市綜合地價(jià)水平保持微幅上升，環(huán)比同比增速持續(xù)放緩；與商服、工業(yè)相比，住宅地價(jià)環(huán)比增速回落幅度最為明顯。主要監(jiān)測(cè)城市中，綜合、住宅地價(jià)環(huán)比下降的城市數(shù)量升至兩成。預(yù)計(jì)四季度土地市場(chǎng)總體平穩(wěn)，商業(yè)、住宅用地價(jià)格繼續(xù)保持高位調(diào)整態(tài)勢(shì)，工業(yè)地價(jià)平穩(wěn)上漲。

　　全國(guó)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院地價(jià)所所長(zhǎng)趙松說(shuō)，三季度城市“限購(gòu)”政策取消或放松，體現(xiàn)了市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用，房地產(chǎn)市場(chǎng)化調(diào)整正在成為經(jīng)濟(jì)運(yùn)行“新常態(tài)”組成部分，進(jìn)而帶動(dòng)地價(jià)的市場(chǎng)化波動(dòng)。房地產(chǎn)市場(chǎng)作為經(jīng)濟(jì)重要組成部分，土地價(jià)格在消除行政干預(yù)背景下圍繞自身價(jià)值合理波動(dòng)，是房地產(chǎn)市場(chǎng)及宏觀經(jīng)濟(jì)正常運(yùn)行的表征。

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