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2025年01月10日 星期五

央行可建立利益調(diào)整機(jī)制 補(bǔ)貼落實(shí)首套房貸銀行

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-09-01 17:08:00  來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：王斌

　　5月底，央行“喊話”力挺首套房貸款需求，貸款政策被稱定向?qū)捤伞２簧儆^點(diǎn)也認(rèn)為，在限購(gòu)取消的前提下，限貸政策會(huì)對(duì)樓市成交回暖起到關(guān)鍵作用。但是從媒體報(bào)道來(lái)看，各大行的響應(yīng)似乎并不積極，到目前為止，銀行的貸款利率優(yōu)惠也并不普遍。

　　針對(duì)房貸這一問(wèn)題，中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道特邀請(qǐng)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)朱中一，解讀當(dāng)前當(dāng)前限貸政策對(duì)樓市的影響。

　　央行曾對(duì)各大銀行進(jìn)行窗口指導(dǎo)，再次提出支持首套房貸款。朱中一表示，“央行已經(jīng)發(fā)出聲音了，我認(rèn)為這還不夠，還應(yīng)該督促商業(yè)銀行來(lái)落實(shí)這個(gè)政策。”他還提到，央行可以建立一種利益的調(diào)整機(jī)制，采取某種方式，來(lái)補(bǔ)償落實(shí)首套房貸政策的商業(yè)銀行。

　　朱中一指出目前房貸難審批的根源，“這里頭當(dāng)然涉及到一個(gè)利益的問(wèn)題，因?yàn)樯虡I(yè)銀行考慮到，個(gè)人的住房抵押貸款的利息不是太高，如果貸款審批給其他渠道，可能利益更豐厚一些?！痹谥熘幸豢磥?lái)，在利益方面的考慮之外，商業(yè)銀行也要有一種社會(huì)責(zé)任的概念，解決老百姓的首套購(gòu)房問(wèn)題。

　　另外，他指出，“我了解到，對(duì)于商業(yè)銀行來(lái)說(shuō)，個(gè)人抵押貸款總體上還是優(yōu)質(zhì)貸款，對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō)，除了極少數(shù)人，大多數(shù)購(gòu)房者的貸款還是會(huì)還的，商業(yè)銀行不必要有那么多擔(dān)心?！?

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