房地產契稅營業(yè)稅將調整 購買滿2年出售免征營業(yè)稅
- 發(fā)布時間：2016-02-20 07:42:00 來源：中國證券報 責任編輯：湯婧
房地產契稅營業(yè)稅政策將調整
根據國務院有關部署，財政部19日發(fā)布通知，調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。通知自2016年2月22日起執(zhí)行。
關于契稅政策，通知稱，對個人購買家庭唯一住房、面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
關于營業(yè)稅政策，通知稱，個人購買不足2年的住房對外銷售時，全額征收營業(yè)稅;個人購買2年以上(含2年)的住房對外銷售時，免征營業(yè)稅。
通知指出，北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施本通知第一條第二項契稅優(yōu)惠政策，以及第二條營業(yè)稅優(yōu)惠政策。上述城市個人住房轉讓營業(yè)稅政策仍按照《財政部國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》執(zhí)行。上述城市以外的其他地區(qū)適用通知全部規(guī)定。(倪銘婭)
