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2025年04月22日 星期二

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11只地產(chǎn)股市盈率低于20倍 券商呼吁積極配置

世紀星源

　　中國網(wǎng)財經(jīng)5月14日訊 經(jīng)歷了4天的連續(xù)大漲，房地產(chǎn)板塊開始巨震。該板塊小幅高開后迅速拉升，隨后盤中跳水，跌幅近1%，10：25過后快速拉升，午后再現(xiàn)震蕩下行，截至發(fā)稿時，該板塊漲0.20%，世紀星源、天津松江、華麗家族、中南建設漲停。華聯(lián)控股漲幅超8%，金宇車城、萊茵置業(yè)漲超7%。

　　盡管房地產(chǎn)股經(jīng)歷了連續(xù)上漲，但截至發(fā)稿時，仍有21只個股的動態(tài)市盈率低于20倍，其中格力地產(chǎn)僅4.84倍，城投控股5.01倍，中洲控股也不足6倍。

　　有分析認為，政策利好下的行業(yè)景氣回升預期以及事件性刺激，成為地產(chǎn)股崛起的推動力。今年以來樓市逐步回暖，受益降準、降息疊加公積金新政出臺等利好，房地產(chǎn)上市公司的資金面得到改善，業(yè)績反彈在望，A股地產(chǎn)板塊迎來上行空間。

　　另外，萬達集團和萬科集團今日在北京舉行戰(zhàn)略合作簽約儀式，宣布雙方將充分發(fā)揮各自在房地產(chǎn)領域的優(yōu)勢，在一系列有合作意向的房地產(chǎn)項目上展開深度合作。萬達集團董事長王健林透露，雙方未來的合作規(guī)模將超千億級別，這也對相關個股和板塊帶來正面刺激。

　　廣發(fā)證券研究報告指出，進入5月銷售旺季,寬松的信貸環(huán)境將會放大旺季效應,成交同比增速將繼續(xù)擴大。政策面持續(xù)向好以及基本面的邊際改善將會推動主流地產(chǎn)股相對估值的回升,重點推薦大龍頭。

　　中銀國際則建議積極配置地產(chǎn)板塊龍頭+轉型雙主線。繼續(xù)對地產(chǎn)板塊中兩類企業(yè)——切入高成長行業(yè)的轉型房企和整合+重梳成長邏輯的龍頭房企的看好，建議轉型股中首選冠城大通，低估值+轉型潛力巨大，以及中南建設，轉型機器人產(chǎn)業(yè)，員工持股激發(fā)企業(yè)活力，另外持續(xù)關注天宸股份、中洲控股、建發(fā)股份、天健集團、世聯(lián)行、深振業(yè)A；龍頭股中除招商地產(chǎn)外，首選保利地產(chǎn)，其次是萬科A、華僑城A、華夏幸福。

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