市民買了新房后往往會(huì)遇到這樣的問題:開發(fā)商通知辦房產(chǎn)證了，自己卻沒時(shí)間;想辦房產(chǎn)證了，卻又找不到開發(fā)商了。以后這種難題可以解決了。9日，記者從濟(jì)南市住房保障管理局獲悉，房產(chǎn)登記推出商品房轉(zhuǎn)移登記(辦“小證”)資料預(yù)受理業(yè)務(wù)，9日起開始試點(diǎn)，將極大地方便購(gòu)房者和開發(fā)商。

　　9日上午，濟(jì)南市住房保障管理局召開創(chuàng)新服務(wù)舉措新聞發(fā)布會(huì)，推出了四項(xiàng)便民服務(wù)措施。其中，商品房轉(zhuǎn)移登記資料預(yù)受理業(yè)務(wù)備受關(guān)注，有了這項(xiàng)舉措，市民辦證就不再受制于開發(fā)商，不用再看開發(fā)商“臉色”了。

　　濟(jì)南市房產(chǎn)登記中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說，目前，新建商品房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)，通常是由開發(fā)企業(yè)通知一批購(gòu)房人，在約定的時(shí)間共同到房管部門申請(qǐng)辦理，但有時(shí)由于時(shí)間限定，購(gòu)房人往往有事不能如期前往，從而使個(gè)人房產(chǎn)證的辦理延期，有的甚至長(zhǎng)期拖延。此外，有些房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)單位為項(xiàng)目公司，項(xiàng)目銷售完成后需辦理工商注銷登記，如購(gòu)房人不能及時(shí)與開發(fā)企業(yè)到房管部門共同申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，會(huì)給自己后續(xù)辦證帶來諸多不便。

　　“為解決以上問題，我們于12月9日起進(jìn)行商品房轉(zhuǎn)移登記資料預(yù)受理業(yè)務(wù)的試點(diǎn)，將大大方便購(gòu)房人和開發(fā)企業(yè)?！痹撠?fù)責(zé)人說，開發(fā)企業(yè)取得房產(chǎn)大證后，將辦理新建商品房轉(zhuǎn)移登記應(yīng)提交的資料(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、辦證委托書、購(gòu)房合同、房屋分戶平面圖等)，由開發(fā)企業(yè)經(jīng)辦人交由市房產(chǎn)交易大廳受理窗口，窗口工作人員按業(yè)務(wù)受理程序錄入并打印申請(qǐng)書，經(jīng)辦人在申請(qǐng)書上簽字確認(rèn)后，資料由受理部門預(yù)存，開發(fā)企業(yè)的申請(qǐng)受理程序完畢。

　　開發(fā)企業(yè)辦理商品房轉(zhuǎn)移資料預(yù)受理后，購(gòu)房人可根據(jù)自己的時(shí)間安排，自行到市房產(chǎn)交易大廳提交完稅和維修資金繳存憑證等后續(xù)申請(qǐng)資料，辦理購(gòu)房人的申請(qǐng)受理程序，從而完成商品房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)的全部受理程序。

　　除窗口預(yù)受理外，開發(fā)企業(yè)可選擇商品房網(wǎng)上預(yù)受理的程序錄入商品房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)信息，再到市房產(chǎn)交易大廳受理窗口辦理資料預(yù)受理，也可通過預(yù)約流動(dòng)服務(wù)隊(duì)集中上門辦理資料預(yù)受理。