中國(guó)自11月22日起降息，金融機(jī)構(gòu)分析稱，降息將穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，銀行理財(cái)產(chǎn)品的吸引力卻因此下降。

　　此次中國(guó)央行將一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.4個(gè)百分點(diǎn)至5.6%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.75%，將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間上限由存款基準(zhǔn)利率的1.1倍調(diào)整為1.2倍。

　　利得中國(guó)財(cái)富管理研究院12月1日發(fā)布的報(bào)告認(rèn)為，短期來看，降息有利于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，降息一方面降低了房屋抵押貸款的利息成本，有利于刺激購(gòu)房需求；另一方面降低了房地產(chǎn)開發(fā)商的融資成本，使得開發(fā)商拿地建房的成本降低。

　　“但從長(zhǎng)期來看，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍可能回歸常態(tài)?！眻?bào)告說，中國(guó)房地產(chǎn)的黃金年代已經(jīng)過去，人行的不對(duì)稱降息正是發(fā)揮貨幣政策的調(diào)節(jié)作用，可穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)為改革護(hù)航，又不至于重燃地產(chǎn)泡沫。

　　報(bào)告分析，降息對(duì)股票市場(chǎng)而言，除了通過利好實(shí)體經(jīng)濟(jì)而利好股市之外，還會(huì)引導(dǎo)部分資金退出信托、資管市場(chǎng)，回歸股票市場(chǎng)。在理財(cái)市場(chǎng)方面，銀行理財(cái)產(chǎn)品的吸引力將下降，因?yàn)槭找媛实南禄沟猛顿Y者的需求下降。此外，高收益率的信托產(chǎn)品、P2P市場(chǎng)會(huì)因降息而風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)擴(kuò)大。

　　星展銀行財(cái)資市場(chǎng)部執(zhí)行董事王良享，就此次降息是托股市還是托房市表達(dá)了自己的看法。他稱，中國(guó)股市之前沒有出現(xiàn)大幅回調(diào)，此次降息應(yīng)該不是托股市之舉，倒是房地產(chǎn)市場(chǎng)疲弱，令地方政府的主要收入來源“土地出讓金”有萎縮的壓力，地方債的理順又刻不容緩，“中國(guó)‘房市’卻是認(rèn)真要穩(wěn)定下來”。

　　大華銀行11月30日發(fā)布的研究報(bào)告，則就降息對(duì)人民幣匯率的影響分析說，此次降息可視為另一“定向”舉措，而非大范圍的利率下調(diào)，或完全的貨幣刺激，其短期效應(yīng)可能對(duì)人民幣不利，使收益差異縮小，長(zhǎng)期而言人民幣的升值空間仍有限，只會(huì)出現(xiàn)貨幣的雙向波動(dòng)。