新聞源 財(cái)富源

2025年01月09日 星期四

財(cái)經(jīng) > 新聞 > 正文

字號(hào):  

9月全國(guó)房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)將發(fā) 樓市入冬大勢(shì)料難以改變

  逆勢(shì)而動(dòng)通常不如順勢(shì)而為。你想啊,順勢(shì)而為,事半功倍,無(wú)往而不利。但是,在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的“逆勢(shì)而動(dòng)”現(xiàn)象,林林總總,原因也紛繁復(fù)雜,值得細(xì)細(xì)區(qū)別,不能一概而論。

  要確立正確的GDP“速度觀”

  我們《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道,發(fā)改委昨天在一天之內(nèi)批復(fù)8大基建項(xiàng)目,投資額達(dá)1500億。這樣大手筆基建項(xiàng)目投資,所為何來(lái)?根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,第三季度中國(guó)GDP增速回落至7.3%,創(chuàng)下2009年一季度以來(lái)新低。如此逆勢(shì)而動(dòng),密集批復(fù)鐵路、機(jī)場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,穩(wěn)增長(zhǎng)的信號(hào)極為明顯。

  當(dāng)然,相對(duì)比于當(dāng)年的動(dòng)輒4萬(wàn)億投資,還算微刺激。但是,這是否是大規(guī)模刺激措施的前奏呢?我們知道,第三季度中國(guó)GDP增長(zhǎng)減速的主要原因是投資放緩,這又是否是直接導(dǎo)致發(fā)改委出手的原因呢?

  國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來(lái)運(yùn)昨天的回答是:“我們既要保持定力,繼續(xù)加大改革和結(jié)構(gòu)調(diào)整,同時(shí)也要進(jìn)行適度的預(yù)調(diào)、微調(diào),力爭(zhēng)把經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定在一個(gè)合理、合適的區(qū)間?!边@個(gè)“區(qū)間調(diào)控”的說(shuō)法,基本能解釋發(fā)改委這1500億的“逆勢(shì)而動(dòng)”的原因。

  經(jīng)濟(jì)學(xué)家朱海斌認(rèn)為,目前,大規(guī)模刺激措施不僅不必要,而且還有可能加劇政府嘗試解決的經(jīng)濟(jì)和金融失衡問(wèn)題。新華網(wǎng)的評(píng)論也值得玩味:面對(duì)新常態(tài),要確立正確的“速度觀”,不因一時(shí)的增速波動(dòng)而悲觀,也不因一時(shí)的利益得失而心悸,堅(jiān)持戰(zhàn)略定力至關(guān)重要。沒(méi)錯(cuò),和增速相比,就業(yè)市場(chǎng)形勢(shì)是否穩(wěn)定,通貨膨脹是否得到良好的控制不是更重要的戰(zhàn)略指標(biāo)么?

  樓市即將過(guò)冬的大勢(shì)料難改變

  北京樓市也有逆勢(shì)而動(dòng)的傾向。說(shuō)是政策利好對(duì)北京二手房市場(chǎng)的刺激作用逐漸顯現(xiàn)出來(lái)。進(jìn)入10月,鏈家和我愛(ài)我家同比上月多賣(mài)了8000套房子。在全國(guó)樓市一片蕭條之時(shí),北京樓市頗有逆向行駛笑傲群雄的態(tài)勢(shì)。上幾天,我也說(shuō)到,北京賣(mài)地收入也很了得,同比去年暴增40%。

  但,我們一定要注意到,這些好成績(jī)是信貸放松的結(jié)果,同時(shí)也有首都地緣優(yōu)勢(shì)的特殊性。我想起賣(mài)火柴的小女孩,在寒冷的冬天,一根火柴是無(wú)法取暖的。按照8月全國(guó)房?jī)r(jià)數(shù)據(jù),全國(guó)70個(gè)大中城市有68個(gè)降價(jià),就是證明。明天又將發(fā)布9月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)了,一定很多人非常關(guān)注,但我想,即使多幾根火柴,樓市即將過(guò)冬的大勢(shì)預(yù)料難以改變。

  煤熱聯(lián)動(dòng)機(jī)制“只管漲不管跌”嗎?

  說(shuō)到過(guò)冬,不能不說(shuō)到煤價(jià)下跌采暖費(fèi)不下調(diào)的現(xiàn)實(shí),我國(guó)北方陸續(xù)進(jìn)入取暖季,取暖費(fèi)已經(jīng)開(kāi)始收繳。然而,在煤炭?jī)r(jià)格連年下跌情況下,采暖費(fèi)沒(méi)有下調(diào),一些市民就說(shuō)了,地方政府的煤熱聯(lián)動(dòng)機(jī)制是“只管漲不管跌”嗎?

  對(duì)這種質(zhì)疑,按照信息公開(kāi)條例,有關(guān)部門(mén)是不是出來(lái)走兩步?“只管漲,不管跌”的煤熱聯(lián)動(dòng)機(jī)制豈能“逆勢(shì)而動(dòng)”違法常理呢?

  公司大股東怎可把上市公司當(dāng)提款機(jī)

  還有些“逆勢(shì)而動(dòng)”也太明顯了一些。某上市公司公告,要以580萬(wàn)元買(mǎi)下一輛勞斯萊斯幻影。這筆580萬(wàn)的受讓款并不是一筆小數(shù)字,公司2013年凈利潤(rùn)僅700多萬(wàn)元。要緊的是,這車(chē)是誰(shuí)的?原來(lái),是董事長(zhǎng)夫人的,二手車(chē)。這事做得就太不懂事了,任你再多道理,瓜田李下的嫌疑總是要避諱的吧。有市場(chǎng)人士質(zhì)疑,公司大股東這是把上市公司當(dāng)作提款機(jī)嗎?當(dāng)天,公司股價(jià)收跌4.14%。這個(gè)下跌,分明就是中小股民在抗議啊,我的耳畔不由響起電影《猩球崛起》凱撒的那個(gè)渾厚的胸腔共鳴:No!最新消息,公司取消了收購(gòu)勞斯萊斯計(jì)劃。這就對(duì)了,逆勢(shì)而動(dòng)不得人心。

  今天愛(ài)搭不理,明天高攀不起

  當(dāng)然,不是所有的市場(chǎng),都那么好判斷。P2P市場(chǎng)的投資行為是順勢(shì)而為還是逆勢(shì)而動(dòng)呢?你看,時(shí)下,P2P跑路現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,但資本的投入?yún)s似乎逆勢(shì)而動(dòng),保持著很高的熱情。一家P2P平臺(tái)短融網(wǎng)最新宣布,獲得風(fēng)投近千萬(wàn)美元融資,離其上線(xiàn)僅三個(gè)月。今年7月,愛(ài)錢(qián)幫獲得盛大資本千萬(wàn)元的投資,距離平臺(tái)正式上線(xiàn)也不過(guò)仨月。

  P2P平臺(tái)儼然是一座圍城,城里的往出跑,城外的人往里進(jìn),好不熱鬧。不過(guò),你要相信風(fēng)投的眼光,他們逆勢(shì)而動(dòng),肯定有原因。按照市場(chǎng)人士的觀點(diǎn),這個(gè)市場(chǎng)有幾萬(wàn)億,潛在的蛋糕太大了。如果從市場(chǎng)前景看,各路資本的逆勢(shì)而動(dòng)反倒是看清了市場(chǎng)的大趨勢(shì)采取的作為?;ヂ?lián)網(wǎng)這個(gè)圈總是充滿(mǎn)著太多的不確定性,也擁有太多的好玩故事,所謂“今天你對(duì)我愛(ài)搭不理,明天我讓你高攀不起”。

  想起一個(gè)典故。有人問(wèn),為什么“孔雀東南飛”?有回答非常睿智,因?yàn)椤拔鞅庇懈邩恰?。但我想,世界之大,必然還有一種孔雀,看到西北高樓阻擋的背后有廣闊天地,大好前景,縱然面對(duì)千萬(wàn)人撤退,也勇往直前。

熱圖一覽

高清圖集賞析

  • 股票名稱(chēng) 最新價(jià) 漲跌幅