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2025年04月23日 星期三

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臺(tái)灣民眾盼房?jī)r(jià)回歸合理 過(guò)半數(shù)稱跌價(jià)20%才買

　　據(jù)臺(tái)灣媒體消息，臺(tái)灣地區(qū)房地合一相關(guān)稅制逐步明朗化，國(guó)泰金對(duì)此進(jìn)行調(diào)查，發(fā)現(xiàn)有57.8%的民眾表示支持房地合一課稅，仍有超過(guò)25%民眾對(duì)此政策不抱期待，超過(guò)半數(shù)(58.6%)的民眾認(rèn)為房?jī)r(jià)下跌超過(guò)20%，才能引發(fā)其實(shí)質(zhì)購(gòu)屋的需求。

　　房地合一稅目前傾向1戶3000萬(wàn)以內(nèi)且持有5年以上免稅。主管部門持續(xù)推動(dòng)“居住正義”相關(guān)政策，使房屋買賣成交量明顯縮小，市場(chǎng)觀望氣氛轉(zhuǎn)濃。國(guó)泰金今天公布的“2014年9月國(guó)民經(jīng)濟(jì)信心調(diào)查結(jié)果”顯示，本月賣房意愿續(xù)降，創(chuàng)近一年新低且連4月下滑，買房意愿則持續(xù)小幅回升。

　　國(guó)泰金根據(jù)調(diào)查指出，有57.8%的民眾表示支持房地合一課稅，其中有39.1%民眾希望房?jī)r(jià)回歸合理化水平，反對(duì)者僅不到10%，但也有26.2%民眾對(duì)政策不抱任何期待。有超過(guò)半數(shù) (58.6%)的民眾認(rèn)為房?jī)r(jià)下跌超過(guò)20%，才能引發(fā)其實(shí)質(zhì)購(gòu)屋的需求。

　　國(guó)泰金表示，對(duì)地區(qū)與居住狀態(tài)的交叉分析中，對(duì)房地合一稅的態(tài)度，不同地區(qū)沒(méi)有明顯差異，但房屋自有者反對(duì)比例高于承租者 (11.9%對(duì)5.2%)，但整體而言仍是傾向支持房地和一課稅政策。

　　此外，北部民眾對(duì)于引發(fā)其實(shí)質(zhì)購(gòu)屋需求的房?jī)r(jià)理想跌幅，選擇高跌幅者 (20%)大致高于南部民眾，且承租者相對(duì)房屋自有者亦呈現(xiàn)略高的狀況。

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