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樓市金九未現(xiàn) 一二線城市成交仍下滑

  • 發(fā)布時間：2014-09-17 11:32:51  來源：拉薩晚報  作者：高偉  責(zé)任編輯：姚慧婷

　　15日，中國指數(shù)研究院發(fā)布最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周(9月7日至9月13日)，20個主要一二線城市住宅累計成交面積環(huán)比下降16，代表城市中僅深圳、?？诘?個城市環(huán)比上漲。

　　中指院關(guān)于樓市庫存方面的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至9月13日，多數(shù)城市庫存繼續(xù)攀升，其中南京、深圳、青島可售面積環(huán)比增幅超過4，廣州、蘇州等4城市庫存下降。

　　業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，盡管目前多數(shù)樓盤平價或低價集中入市，但成交繼續(xù)下滑、庫存壓力加大表明樓市“金九”并未如期而至，房企業(yè)績依舊承壓。

　　同日，中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，9月以來，該機(jī)構(gòu)監(jiān)測的54個主要城市合計住宅簽約83349套，環(huán)比8月基本持平。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，一線城市實際簽約的純商品房基本平穩(wěn)，二線城市不漲反降，從6月開始的松綁限購刺激作用逐漸放緩，8月成交上漲后，市場消化了需求，因為沒有信貸的明顯鼓勵，市場歸于平淡。三線城市成交有所上漲，大部分城市都有以價換量的項目出現(xiàn)。

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