新聞源 財(cái)富源

2025年01月25日 星期六

財(cái)經(jīng) > 新聞 > 正文

字號(hào)：大 中 小

上海首套房貸9.4折被四大行否定

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-08-25 14:32:16  來源：山東商報(bào)  作者：高晨  責(zé)任編輯：姚慧婷

　　上周末，有報(bào)道稱，已有某大行下發(fā)通知給上海地區(qū)各支行和分行營業(yè)部，對(duì)符合要求的首套房貸款最低利率可至基準(zhǔn)下浮6%。記者就此向中行、工行、建行、農(nóng)行上海分行求證，四大行均表示房貸政策未發(fā)生變化。

　　據(jù)稱，根據(jù)一份《關(guān)于調(diào)整住房貸款產(chǎn)品政策的通知》，對(duì)于購買首套住房的客戶，貸款金額在200萬元(含)以上，貸款利率原則上不低于基準(zhǔn)利率下浮6%；貸款金額在70萬元(含)至200萬元，貸款利率原則上不低于基準(zhǔn)利率下浮3%； 貸款金額在70萬元以下，貸款利率原則上不低于基準(zhǔn)利率(崇明、金山、奉賢支行區(qū)域內(nèi)業(yè)務(wù)可按貸款金額50萬元以下執(zhí)行)。若此消息屬實(shí)，將意味著一線城市首套房貸開啟全面優(yōu)惠。因?yàn)槟壳霸谝痪€城市，房貸利率優(yōu)惠的均為有條件優(yōu)惠，并非針對(duì)所有購房者。

　　記者就此采訪了中行、工行、建行、農(nóng)行四大行上海分行，其均表示首套房貸利率政策暫時(shí)并沒有變化，上述通知并非由該行發(fā)出。

　　偉嘉安捷企劃經(jīng)理吳昊認(rèn)為，盡管一線城市的首套房利率并沒有出現(xiàn)明顯的放松，但是部分銀行針對(duì)一些特定的購房群體還是可以在利率方面給予九折優(yōu)惠的。一部分是通過中介等申請(qǐng)貸款的購房人，能夠在利率方面享受一定的折扣。另一部分是對(duì)于收入較高、工作穩(wěn)定或沒有征信不良記錄等個(gè)人資質(zhì)較好的購房人，也能夠在購房利率上給予優(yōu)惠的折扣，從而降低購房人貸款的成本。

　　雖然暫時(shí)一線城市貸款政策沒全面放松，但渤海銀行戰(zhàn)略發(fā)展部研究員徐亮指出，在保增長的壓力下，國家進(jìn)一步刺激房地產(chǎn)的政策可能會(huì)跟進(jìn)。國內(nèi)銀行在個(gè)人房貸上有所松動(dòng)，將是大趨勢(shì)。

熱圖一覽

高清圖集賞析

新聞

  • 股票名稱 最新價(jià) 漲跌幅