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杭州限購政策松動 樓市回暖已初見端倪

  • 發(fā)布時間：2014-08-12 13:27:00  來源：中國新聞網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：謝凌宇

　　不久前，杭州市住保房管局官方微博發(fā)布信息稱：“今年以來，杭州房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)，但住房供求的區(qū)域性、結(jié)構(gòu)性矛盾比較突出。經(jīng)研究，報市政府同意，從7月29日零時起，購買本市蕭山區(qū)、余杭區(qū)住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情況查詢記錄；購買主城區(qū)140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情況查詢記錄?！边@宣告了杭州實(shí)施三年多的房產(chǎn)限購政策開始解禁。

　　限購松動后，杭州樓市回暖已初見端倪，數(shù)據(jù)顯示，截至7月29日10時，杭州主城區(qū)豪宅成交量超過30套，成交總金額超過4億元。參照溫州限購松綁一周之后的數(shù)據(jù)，8月第一周，溫州全市共成交商品房875套，成交面積12.3萬平方米，環(huán)比7月第二周的542套、6.26萬平方米，分別上升了60%和96%?！罢憬鲜蟹科髮诖舜握哒{(diào)整中受益，尤其是眾安房產(chǎn)等深耕余杭、蕭山區(qū)的企業(yè)。”上述研究員認(rèn)為。

　　目前眾安房產(chǎn)在售樓盤有位于杭州城區(qū)的白馬山莊，位于蕭山的景海灣、隱龍灣以及余杭理想灣，總建筑面積約130萬方，房型面積從小面積剛需到大戶型改善型業(yè)態(tài)基本涵蓋?！罢哒{(diào)整后，140平米以上改善性戶型優(yōu)勢盡顯，眾安房產(chǎn)的在售樓盤以中高檔住宅為主，大部分都在限購范圍之外，這將直接提升公司銷售業(yè)績，為上市公司帶來直觀的數(shù)據(jù)體現(xiàn)?！焙贾莓?dāng)?shù)啬撤康禺a(chǎn)人士告訴記者。

　　業(yè)內(nèi)人士稱：“蕭山、余杭全面取消限購后，可能會吸引到周邊的地緣性客戶，考慮到自住需求而購買高端的商品房項(xiàng)目。加之眾安房產(chǎn)在上半年預(yù)見性地低價拿下蕭山區(qū)蜀山街道地鐵2號線沿線地塊，在未來，公司積累的優(yōu)勢將逐漸釋放。眾安房產(chǎn)有可能成為此次限購政策調(diào)整的最大贏家。”

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