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光大興隴磨合期業(yè)績(jī)暴跌 半年內(nèi)三項(xiàng)目遇兌付問題
- 發(fā)布時(shí)間:2015-07-08 09:40:15 來源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 責(zé)任編輯:張明江
7月,距離甘肅信托易主已一周年,更名后的光大興隴信托有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“光大興隴信托”),目前正依托光大集團(tuán)這棵大樹,向全國(guó)進(jìn)行業(yè)務(wù)擴(kuò)張。
去年7月7日,甘肅國(guó)資集團(tuán)將持有的甘肅信托51%國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓給中國(guó)光大集團(tuán),7月7日完成工商變更,正式更名為光大興隴信托,去年9月正式掛牌。
“如今光大興隴信托自然會(huì)依托集團(tuán)優(yōu)勢(shì),集團(tuán)內(nèi)部會(huì)有一些聯(lián)動(dòng)?!惫獯笈d隴信托副總裁劉向東接受時(shí)代周報(bào)記者采訪時(shí)指出,現(xiàn)在在各業(yè)務(wù)條線也進(jìn)行布局,除了常規(guī)業(yè)務(wù)以外,正在研發(fā)推進(jìn)并購業(yè)務(wù)、家族信托、新三板業(yè)務(wù)等創(chuàng)新業(yè)務(wù),涉及并購、新三板的信托產(chǎn)品已陸續(xù)落地。
不過,時(shí)代周報(bào)記者疏理發(fā)現(xiàn),光大興隴信托易主后首演成績(jī)并不理想,2014年,其營(yíng)業(yè)收入以及凈利潤(rùn)均有所下降。
但是,劉向東對(duì)此表示,由于信托項(xiàng)目通常有兩至三個(gè)月的周期,大部分業(yè)務(wù)要在今年才能體現(xiàn),光大興隴信托新班底也面臨磨合。希望2015年會(huì)有一個(gè)比較好的表現(xiàn)。
隨著光大興隴信托產(chǎn)品成立節(jié)奏的加快,其一些歷史問題被曝光,仍需要慢慢消化。近半年來,也有三款歷史產(chǎn)品被曝出現(xiàn)兌付問題,今年5月到期的甘肅信托—黃氏控股集團(tuán)有限公司路橋建筑裝飾城二期項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃(以下簡(jiǎn)稱“黃氏控股二期” )目前已經(jīng)延期。
磨合期業(yè)績(jī)下滑三成
去年8月,光大興隴信托一位內(nèi)部人士曾向時(shí)代周報(bào)表示,2014年光大興隴信托的業(yè)績(jī)會(huì)明顯改善。
不過最終未能如愿,據(jù)光大興隴信托今年5月發(fā)布的2014年報(bào)顯示,其業(yè)績(jī)表現(xiàn)并不理想,業(yè)務(wù)數(shù)量甚至出現(xiàn)下滑。
光大興隴信托2014年新增信托項(xiàng)目63個(gè),募集資產(chǎn)規(guī)模達(dá)213億元。而甘肅信托在2013年新增信托項(xiàng)目則達(dá)154個(gè),募資規(guī)模達(dá)346億元。與此同時(shí),其凈利潤(rùn)和營(yíng)業(yè)收入也都出現(xiàn)了不同的下滑。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,光大興隴信托2014年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2.9億元,同比下降23.7%;2014年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1.45億元,同比下降29.6%。
對(duì)于業(yè)績(jī)的下滑,用益信托分析師廖鶴凱在接受時(shí)代周報(bào)記者采訪時(shí)分析,信托業(yè)務(wù)的發(fā)展有一個(gè)過渡期,特別對(duì)于光大興隴信托,其新班底、業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)的搭建以及整合資源,需要時(shí)間。而且信托項(xiàng)目本身也有周期性,項(xiàng)目不是馬上拿過來就能成立,通常信托項(xiàng)目經(jīng)過盡調(diào)、過會(huì)、最終發(fā)行,要經(jīng)過兩三個(gè)月,有的甚至更長(zhǎng)。
去年9月中旬,光大興隴信托才正式掛牌,同時(shí)將總部由蘭州遷到北京??紤]到信托項(xiàng)目成立周期,其業(yè)務(wù)見成效已在2014年年底,因此其易主后業(yè)務(wù)在2014年年報(bào)中體現(xiàn)得很少。
“正式掛牌后,也要有一個(gè)磨合期,去年以來我們一直在積極布局業(yè)務(wù),希望今年會(huì)有一個(gè)較好的表現(xiàn)。”劉向東這樣對(duì)記者說道。
隨著光大興隴信托控股股東的變更,其領(lǐng)導(dǎo)班子也迎來大換血,去年12月,其新班底隨之亮相。據(jù)其年報(bào)顯示,光大興隴信托董事長(zhǎng)由光大集團(tuán)執(zhí)行董事、副總經(jīng)理吳少華兼任,原光大集團(tuán)股權(quán)管理部總經(jīng)理王廷科擔(dān)任光大興隴信托總裁,原光大銀行廣州分行行長(zhǎng)陳凱慧任常務(wù)副總裁,原光大金控助理總裁黃智洋出任公司董事會(huì)秘書。原北國(guó)投首席研究員兼研究發(fā)展中心總經(jīng)理擔(dān)任公司副總裁,另一位副總裁李招軍曾任銀監(jiān)會(huì)非銀監(jiān)管部處長(zhǎng)等職。
時(shí)代周報(bào)記者最新獲悉,光大興隴信托的管理層又迎來新變動(dòng),目前王廷科已不再擔(dān)任光大興隴信托總裁一職,而是被調(diào)任到太平保險(xiǎn)集團(tuán)任副總經(jīng)理,同時(shí)任太平養(yǎng)老董事長(zhǎng)一職,保監(jiān)會(huì)上月披露此項(xiàng)任命。
對(duì)此,時(shí)代周報(bào)記者致電王廷科本人,他向記者證實(shí),今年2月,他已調(diào)離光大興隴信托,他只是負(fù)責(zé)重組階段的事宜。
對(duì)于新的接任者,王廷科與光大興隴信托多位內(nèi)部人士均未透露。
背靠大樹業(yè)務(wù)擴(kuò)張
從用益信托網(wǎng)信托產(chǎn)品統(tǒng)計(jì)信息以及光大興隴信托官網(wǎng)來看,今年以來,光大興隴信托產(chǎn)品發(fā)行的頻率明顯高于去年。
“原甘肅信托業(yè)務(wù)有一些局限性,主要是本地業(yè)務(wù),二來外地業(yè)務(wù)涉及地產(chǎn)類、政信類傳統(tǒng)業(yè)務(wù),選擇的范圍相對(duì)較窄,在交易對(duì)手合作中的話語權(quán)較小?!绷晰Q凱分析指出。
他進(jìn)一步補(bǔ)充稱,光大集團(tuán)入駐以后,光大興隴信托逐漸向一家全國(guó)性的信托公司發(fā)展,由原本零散的外地業(yè)務(wù)向全國(guó)主要城市拓展,借助集團(tuán)的力量,他可以進(jìn)行全國(guó)的資源整合。
時(shí)代周報(bào)記者發(fā)現(xiàn),從去年9月開始,光大興隴信托便在北京、上海、廣州和深圳等多地開始招兵買馬,主要包括信托業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)、投行業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)、財(cái)富業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人以及信托業(yè)務(wù)經(jīng)理等職位,截至目前,其公司官網(wǎng)仍掛出50多條招聘信息。
“對(duì)于這類擴(kuò)張的信托公司,業(yè)務(wù)人員、銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)是一個(gè)長(zhǎng)期面臨的問題,不過目前大部分信托公司都在招募人員?!绷晰Q凱認(rèn)為。
去年7月一紙公告預(yù)示著,光大集團(tuán)將全牌照中唯一缺失的信托牌照備齊,這也彌補(bǔ)了光大集團(tuán)2002年失去信托牌照之痛。而光大興隴信托則憑借光大集團(tuán)這棵大樹,迅速開始擴(kuò)張。
在去年8月,國(guó)務(wù)院宣布批準(zhǔn)中國(guó)光大(集團(tuán))總公司將由國(guó)有獨(dú)資企業(yè)改制為股份制公司。
光大集團(tuán)掌門人唐雙寧曾對(duì)此指出,改革重組后,光大集團(tuán)將充分發(fā)揮金控集團(tuán)牌照齊全、橫跨內(nèi)地與香港等優(yōu)勢(shì),著力推進(jìn)聯(lián)動(dòng)由行政推動(dòng)型向內(nèi)生機(jī)制型轉(zhuǎn)變。改革重組之后集團(tuán)會(huì)由原來比較松散的“邦聯(lián)制”變成緊密的“聯(lián)邦制”。
這意味著光大集團(tuán)下屬企業(yè)關(guān)系將變得更加緊密,現(xiàn)在集團(tuán)正在全面推動(dòng)內(nèi)部各子公司之間的業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)。
“光大興隴信托會(huì)依托集團(tuán)優(yōu)勢(shì),集團(tuán)內(nèi)部也會(huì)有一些聯(lián)動(dòng),比如與光大銀行等集團(tuán)下的金融機(jī)構(gòu)展開合作?!眲⑾驏|在采訪中再度印證這一說法。
“除了政信合作、與金融機(jī)構(gòu)合作、審慎開展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)以外,公司在研發(fā)推進(jìn)并購業(yè)務(wù)、家族信托、新三板業(yè)務(wù)等創(chuàng)新業(yè)務(wù),涉及并購、新三板的信托產(chǎn)品也已陸續(xù)發(fā)行?!彼M(jìn)一步解釋稱,得益于光大集團(tuán)的廣布局,也有利于他們?cè)阡N售團(tuán)隊(duì)、業(yè)務(wù)條線方面進(jìn)行資源整合,向全牌照的業(yè)務(wù)發(fā)展。
半年內(nèi)三項(xiàng)目?jī)陡队鲎?/strong>
今年5月,有投資者反映,本應(yīng)在2015年5月6日到期的甘肅信托-黃氏控股二期到期卻未能如期兌付。光大興隴信托給出的解決方案為延期半年兌付,收益在原有基礎(chǔ)上再提高0.5%,按季付息。
劉向東向時(shí)代周報(bào)記者透露,黃氏控股二期經(jīng)過受益人大會(huì)同意,最終決定延期。
據(jù)資料顯示,該產(chǎn)品于2013年5月6日成立,信托規(guī)模為3.29億元,期限為24個(gè)月。信托資金用于向浙江省臺(tái)州市黃氏控股集團(tuán)發(fā)放信托貸款,用于臺(tái)州路橋建筑裝飾城一期項(xiàng)目改造及二期項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。
“項(xiàng)目最終的兌付仍取決于項(xiàng)目處置情況,由于項(xiàng)目處在浙江臺(tái)州,又值房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整,三、四線城市的房地產(chǎn)庫存去化慢,回款壓力很大,造成無法兌付?!币晃徊辉妇呙槿耸恐赋觯貏e是這兩年經(jīng)濟(jì)大環(huán)境下行,融資方商貿(mào)城項(xiàng)目并不景氣,加劇企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難。
公開資料顯示,黃氏控股二期的投資額在100萬-300萬元(不含)之間,收益為10.5%;該項(xiàng)目大部分投資者投資金額都在300萬元以上。
用益信托網(wǎng)、普益財(cái)富統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2013年5月同期房地產(chǎn)信托的平均年化收益率在9.1%-9.6%之間。不過,這個(gè)項(xiàng)目在成立初期給出的收益率也遠(yuǎn)高于同期其他項(xiàng)目。
時(shí)代周報(bào)記者查閱資料發(fā)現(xiàn),早在2012年4月,當(dāng)時(shí)的甘肅信托就發(fā)行過一期同名產(chǎn)品“黃氏控股集團(tuán)有限公司路橋建筑裝飾城二期項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃”,當(dāng)時(shí)募集資金為3.04億元,信托資金同樣用于向臺(tái)州黃氏控股集團(tuán)有限公司發(fā)放信托貸款,該產(chǎn)品的期限為1年,年化收益率為10.5%—11.5%。
據(jù)一位知情人士介紹,2013年發(fā)行的黃氏控股二期正是為了承接上述這一項(xiàng)目,當(dāng)時(shí)企業(yè)的現(xiàn)金流已經(jīng)出現(xiàn)壓力,所以收益也有所抬高。
值得關(guān)注的是,近半年多來,光大興隴信托已被曝出有三款產(chǎn)品出現(xiàn)兌付問題。今年1月一款產(chǎn)品為黃河17號(hào)到期難兌付,宣布延期。另一款名為黃河15號(hào)的信托產(chǎn)品成立于2012年11月21日,期限為24個(gè)月,規(guī)模為1億元,也于2014年11月到期無法兌付,最終延期半年。
廖鶴凱認(rèn)為,這類歷史問題項(xiàng)目盡管不會(huì)給現(xiàn)有業(yè)務(wù)帶來很大困擾,但還是會(huì)對(duì)公司的聲譽(yù)有一定影響,前期的歷史問題仍需要慢慢消化。
劉向東則向時(shí)代周報(bào)記者透露,自去年以來,公司進(jìn)一步加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理,建立了完善的風(fēng)險(xiǎn)組織架構(gòu);包括各項(xiàng)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的指引,政信合作和金融機(jī)構(gòu)合作,房地產(chǎn)項(xiàng)目的業(yè)務(wù)指引,公司的風(fēng)險(xiǎn)管理制度在不斷完善中。
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