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信托業(yè)“投向房地產(chǎn)賺利潤(rùn)”的做法已不合時(shí)宜
- 發(fā)布時(shí)間:2014-08-11 07:40:00 來源:經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào) 責(zé)任編輯:孫毅
近段時(shí)期,信托業(yè)的發(fā)展離不開兩項(xiàng)主題,一是風(fēng)控,一是轉(zhuǎn)型。其實(shí),無論轉(zhuǎn)型還是風(fēng)險(xiǎn)的防控化解,目的一樣,都是為了讓行業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
多年以來,在信托公司考核體系中,有著重前臺(tái)輕中后臺(tái)的傾向,這從某種程度上導(dǎo)致了信托公司的業(yè)務(wù)發(fā)展中輕視盡職管理,從而也使其規(guī)模增長(zhǎng)與風(fēng)險(xiǎn)管理不能協(xié)調(diào)發(fā)展。特別是熱點(diǎn)驅(qū)動(dòng)下的盲目與沖動(dòng),更是體現(xiàn)了這一點(diǎn),典型的例子就是礦產(chǎn)信托。前幾年礦產(chǎn)信托比較熱,信托公司一哄而上發(fā)了不少礦產(chǎn)類信托,而隨著多個(gè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的暴露,不僅讓信托公司疲于應(yīng)付后續(xù)風(fēng)險(xiǎn)處置,也讓投資者“如夢(mèng)初醒”。
當(dāng)前,政策導(dǎo)向明顯,不僅要促進(jìn)“脫實(shí)向虛”的信貸資金歸位,更多投向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì),有效降低企業(yè)融資成本;還要引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)更好地服務(wù)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)。過去許多信托公司經(jīng)營(yíng)策略中通過“銀信合作做規(guī)?!薄ⅰ巴断蚍康禺a(chǎn)賺利潤(rùn)”的普遍做法,已不合時(shí)宜,在監(jiān)管層指明的債權(quán)型信托直接融資工具、設(shè)立直接投資專業(yè)子公司、并購(gòu)業(yè)務(wù)、高附加值的信貸資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)等六大業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型方向上,信托公司需要根據(jù)自身實(shí)際,立足“受人之托,代人理財(cái)”的功能定位,實(shí)現(xiàn)差異化、特色化發(fā)展,培育核心競(jìng)爭(zhēng)力。
轉(zhuǎn)型發(fā)展方向已然明確,風(fēng)險(xiǎn)管理也要齊頭并進(jìn)。各個(gè)信托公司都需要建立非常嚴(yán)格的風(fēng)控流程和措施,尋求成長(zhǎng)和風(fēng)險(xiǎn)管理的平衡。這不僅需要信托公司管理層、員工更加重視風(fēng)險(xiǎn)的防范與化解,也需從公司制度層面去進(jìn)行保障,不斷完善風(fēng)險(xiǎn)防控能力建設(shè);信托公司績(jī)效考核體系不僅要適應(yīng)當(dāng)前發(fā)展需要,在經(jīng)營(yíng)理念等方面也要有長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮。相關(guān)部門也需積極引導(dǎo)和提高信托公司的專業(yè)能力和道德水準(zhǔn),有效管理信托行業(yè)的營(yíng)銷問題。
目前,監(jiān)管層正在采取多種風(fēng)險(xiǎn)防范處理措施,并將房地產(chǎn)、融資平臺(tái)、礦業(yè)、產(chǎn)能過剩行業(yè)等作為重點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控領(lǐng)域,同時(shí)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目問責(zé)和潛在風(fēng)險(xiǎn)防控。這就要求信托公司在進(jìn)入上述領(lǐng)域的時(shí)候要更加謹(jǐn)慎,采取更加嚴(yán)格的風(fēng)控措施。據(jù)悉,監(jiān)管層也在加緊修訂《信托公司監(jiān)管評(píng)級(jí)與分類監(jiān)管指引》,將適當(dāng)調(diào)整評(píng)級(jí)指標(biāo),綜合考察信托公司的風(fēng)控水平、公司治理、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等,加強(qiáng)引導(dǎo)信托公司實(shí)現(xiàn)更加穩(wěn)健的發(fā)展。
出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)雖不意味著一定會(huì)造成損失,存在風(fēng)險(xiǎn)隱患的項(xiàng)目最終也可能會(huì)被有效處置。但“受人之托,代人理財(cái)”的信托業(yè)從來靠信譽(yù)吃飯。無論從信托業(yè)可持續(xù)發(fā)展、信托公司本身的聲譽(yù)以及投資者的切身感受而言,都經(jīng)不起風(fēng)險(xiǎn)事件的折騰。對(duì)于信托公司乃至信托業(yè)而言,識(shí)別、防控、化解風(fēng)險(xiǎn)的能力的提升是一個(gè)長(zhǎng)期且非常重要的課題,與其轉(zhuǎn)型發(fā)展息息相關(guān)。相對(duì)于規(guī)?;蛘呤找?,投資者將來會(huì)更看重信托公司的風(fēng)控能力。
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