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2025年01月24日 星期五

準(zhǔn)女婿如何理財(cái)應(yīng)對(duì)“丈母娘剛需”

  • 發(fā)布時(shí)間:2015-08-04 11:53:56  來源:北京晨報(bào)  作者:佚名  責(zé)任編輯:郭偉瑩

  小何今年27歲,畢業(yè)四年,在杭州一家計(jì)算機(jī)科技公司上班。由于工作出色,去年被提拔為小組組長(zhǎng),月薪也漲到了15000元,公司同事都認(rèn)為他前途不錯(cuò),小伙子自己也越發(fā)有干勁。然而最近幾天,小何卻怎么也高興不起來。要好的同事詢問下才知道,原來小何有個(gè)相戀六年的女友,已經(jīng)到了談婚論嫁的程度,雙方家長(zhǎng)也見過了,都挺滿意兩個(gè)人在一起,本來應(yīng)該是皆大歡喜的,可面對(duì)丈母娘提出在杭州買房的剛性需求,小何卻犯了難。同意吧,自己剛畢業(yè)沒幾年,沒有那么多錢買房。不同意吧,這丈母娘和女友的感受又不能忽視。同事聽完小何的訴苦,安慰之余,推薦他來到了國內(nèi)知名第三方理財(cái)機(jī)構(gòu)嘉豐瑞德進(jìn)行咨詢,尋求幫助。

  與小何進(jìn)行交流后,嘉豐瑞德理財(cái)師對(duì)他的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行了分析。小何目前月薪15000元,共有15萬存款,除此之外沒有其他可利用的資金。但是小何的父母說過,如果結(jié)婚買房,他們能資助小何30萬,小何女友父母也承諾兩人買房結(jié)婚就陪嫁一輛15萬的小轎車。除此之外,小何的女友表示愿意在婚后共同還貸,而她的月薪也有6000元。

  通過對(duì)小何理財(cái)目標(biāo)和財(cái)務(wù)狀況的分析,嘉豐瑞德理財(cái)師給了小何如下意見,希望能幫助他順利買房。

  1、避開熱點(diǎn)買房區(qū)

  很多年輕人在買房的時(shí)候都更注重房子的“顏值”、環(huán)境、熱門程度、交通等,最后才考慮到房?jī)r(jià),對(duì)于這樣的現(xiàn)象,嘉豐瑞德理財(cái)師認(rèn)為,年輕人剛出社會(huì),財(cái)富積累還不夠,在購房選擇上,應(yīng)該將房?jī)r(jià)放在第一位優(yōu)先考慮。所以,像小何這樣積蓄少,除了工資沒有其他收入來源的年輕人來講,更是應(yīng)該避開熱點(diǎn)買房區(qū),不妨選擇一些交通較為便利,待開發(fā)的區(qū)域來買房。

  2、選擇小戶二手房

  有經(jīng)濟(jì)能力的話,每個(gè)人都想買新房子,最好是全部精裝好了,直接拎包入住的那種。然而,有經(jīng)濟(jì)能力這個(gè)前提不可忽視。對(duì)于經(jīng)濟(jì)壓力較大、家庭人口不多的購房人群來講,小戶二手房不失為一個(gè)非常好的選擇。一來解決了買房問題,二來又節(jié)省了開支。等到經(jīng)濟(jì)能力允許之后,還可以再倒手賣出去,隨著房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì),早買早賺,也算得上是一個(gè)投資。對(duì)于小何來說,如果沒有打算婚后就要孩子,小戶二手房是最適合的選擇。

  3、合理投資理財(cái)

  像小何這樣的經(jīng)濟(jì)情況,考慮到杭州高昂的房?jī)r(jià),即使父母答應(yīng)在買房時(shí)墊付30萬的首付,剩下的房貸也是非常沉重的負(fù)擔(dān)。因此,建議小何一方面要更努力工作,爭(zhēng)取升職加薪;另一方面,應(yīng)該合理規(guī)劃一個(gè)理財(cái)方案。綜合分析小何的財(cái)務(wù)狀況,理財(cái)師認(rèn)為,小何可以將買車的事先暫時(shí)擱置,把女友父母承諾買車的錢先挪用到投資理財(cái)上面。小何沒什么積蓄,資金所能承受的投資風(fēng)險(xiǎn)也小,多選擇一些穩(wěn)健的理財(cái)方式來保值增值很有必要。

  4、巧妙利用房貸

  在購房時(shí),根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)狀況,在購房時(shí)對(duì)于如何貸款、如何還款、還款期限多長(zhǎng)這些問題的考慮非常重要。鑒于小何月薪有15000元,加上婚后妻子6000元的月薪收入,兩人的月收入達(dá)到了21000元,扣除生活費(fèi)用和應(yīng)急基金準(zhǔn)備共6000元,剩余15000元可用于還貸。另外,嘉豐瑞德理財(cái)師建議,小何可以選擇入住還款方式、10年左右的還款期限以及變種房貸,就可以減少購房經(jīng)濟(jì)壓力。

  5、給家人購置健康類保險(xiǎn)

  健康是人工作生活的保障,只有健康問題得到了保障,才能保證正常的工作生活。如上文所說,小何應(yīng)在支出里面準(zhǔn)備一筆“重大事故”的應(yīng)急資金,比如重大疾病,意外交通事故等,而這筆應(yīng)急資金可以定期投入一些健康類保險(xiǎn)中,作為未來家人的重大事故的保障支出。

  隨著房?jī)r(jià)走高趨勢(shì),越來越多年輕人在結(jié)婚時(shí)都能遇到類似的“丈母娘剛需”問題,面對(duì)這樣的難題,建議平心靜氣,協(xié)商處理,還有最重要的是,趁早規(guī)劃理財(cái)。

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