6月17日，泰康人壽發(fā)布公告稱，公司已經(jīng)完成對(duì)全資持有的上海養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目公司(即上海廣年)增資2.5億元，用于泰康人壽上海養(yǎng)老社區(qū)及配套設(shè)施的投資建設(shè)。此次增資完成后，上海廣年的注冊(cè)資本上升為15.5億元?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，這是6月以來泰康人壽第四次向旗下的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目(或項(xiàng)目公司)增資。此外，其他保險(xiǎn)公司也在加碼不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目。記者粗略統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，去年險(xiǎn)企旗下新增房地產(chǎn)投資公司超過20家。

　　泰康6月連發(fā)“四彈”

　　《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，泰康人壽在6月份密集對(duì)旗下不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目(泰康內(nèi)部稱養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目)進(jìn)行增資，增資對(duì)象主要為北京和上海的養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目公司。

　　除增資上海廣年外，6月17日，泰康人壽還發(fā)布公告稱，公司于6月8日認(rèn)繳泰康——養(yǎng)老社區(qū)股權(quán)投資計(jì)劃，并由泰康資產(chǎn)管理公司代表該股權(quán)計(jì)劃完成了對(duì)泰康之家的增資2億元，用于泰康人壽北京養(yǎng)老社區(qū)的投資。此次增資完成后，泰康之家注冊(cè)資本為21.7億元。泰康之家也是泰康旗下的養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目公司。

　　此外，6月12日，泰康人壽發(fā)布公告稱，公司于6月1日完成對(duì)上海廣年增資2億元，用于泰康人壽上海養(yǎng)老社區(qū)及配套設(shè)施的投資建設(shè)。本次增資完成后，上海廣年注冊(cè)資本為13億元人民幣，泰康人壽持股100%。同日，泰康人壽還發(fā)布公告稱，公司于6月1日認(rèn)繳泰康——養(yǎng)老社區(qū)股權(quán)投資計(jì)劃，并由泰康資產(chǎn)管理公司代表該股權(quán)計(jì)劃完成了對(duì)泰康之家的增資1.7億元，用于泰康人壽北京養(yǎng)老社區(qū)的投資。本次增資完成后，泰康人壽仍為該股權(quán)計(jì)劃的唯一受益人，泰康資產(chǎn)仍為泰康之家的全資股東，泰康之家注冊(cè)資本變更為19.7億元。

　　業(yè)內(nèi)：險(xiǎn)資為明年布局

　　事實(shí)上，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)熱情不減的并不只是泰康人壽。

　　據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者粗略統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，去年保險(xiǎn)公司旗下新增房地產(chǎn)投資公司超過了20家，其中平安人壽最為突出。據(jù)其年報(bào)披露，2014年平安人壽新設(shè)上海澤安投資管理有限公司、無錫碩澤投資管理有限公司、無錫安弘投資管理有限公司、無錫安卓投資管理有限公司、無錫碩平投資管理有限公司、無錫匯嘉投資管理有限公司及海逸有限公司。值得一提的是，平安人壽這些新設(shè)公司的業(yè)務(wù)性質(zhì)均為房地產(chǎn)投資。

　　此外，除了新設(shè)或控股地產(chǎn)項(xiàng)目公司外，不少保險(xiǎn)公司還選擇對(duì)其原有的地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行增資，如陽光人壽2014年對(duì)重慶悅和投資發(fā)展有限公司進(jìn)行了增資，增資金額達(dá)到8.44億元。

　　不光是去年，今年上半年保險(xiǎn)公司也在增加房地產(chǎn)方面的投資。

　　如太平人壽在5月14日發(fā)布公告稱，公司對(duì)太平置業(yè)(蘇州工業(yè)園區(qū))有限公司(由太平人壽、太平財(cái)險(xiǎn)、中國太平保險(xiǎn)集團(tuán)在2013年共同發(fā)起設(shè)立)提供貸款，采取部分債權(quán)方式(即股東貸款方式)進(jìn)行項(xiàng)目投資，向其提供股東貸款1.5億元，貸款期限5年。此外，太平財(cái)險(xiǎn)在今年5月也向該項(xiàng)目公司提供股東貸款4000萬，貸款期限5年。

　　新華保險(xiǎn)在6月12日也發(fā)布公告稱，新華資產(chǎn)香港公司以每股2.73港元的價(jià)格，以現(xiàn)金方式認(rèn)購方興地產(chǎn)增發(fā)股份10.13億股，認(rèn)購資金達(dá)到27.81億港元，交易完成后該公司將持有方興地產(chǎn)9.5%的股權(quán)，成為方興地產(chǎn)第二大股東。

　　此外，渤海保險(xiǎn)在5月29日與其股東方天津泰達(dá)投資控股有限公司簽署房屋買賣協(xié)議，交易金額1.5億元。

　　今年上半年，保險(xiǎn)公司海外買樓建房引發(fā)各界關(guān)注。其中中國人壽、中國平安、中國太平等多家保險(xiǎn)公司均有相關(guān)動(dòng)作。如中國太平在6月初宣布，擬參與投資紐約曼哈頓地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資8億美元(約50億人民幣)。

　　某險(xiǎn)企萬先生在與《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者交流時(shí)表示，保險(xiǎn)公司正通過各種方式加大對(duì)不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域的布局。雖然目前股市是牛市，但明年市場(chǎng)會(huì)怎樣運(yùn)行誰也說不準(zhǔn)?，F(xiàn)在的市場(chǎng)行情對(duì)于保險(xiǎn)公司而言，獲取資金還相對(duì)容易。保險(xiǎn)公司加大布局不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域，是為明年的投資作準(zhǔn)備。不過，保險(xiǎn)公司在內(nèi)地布局房地產(chǎn)主要還是在一線城市，另外一些有能力的保險(xiǎn)公司也在加大海外置業(yè)投資，因海外置業(yè)能獲得長期穩(wěn)定的收益，符合險(xiǎn)資的投資需要。