方興地產(chǎn)6月9日晚間發(fā)布公告指出，方興將定向發(fā)售約16億新股，總計籌資約5.63億美元/43.7億港幣，折合每股單價2.73港元。

　　其中，新華保險以3.57億美元成為本次認(rèn)購的最大一方，股東新加坡GIC進(jìn)一步加大持股1.5億美元，此外方興還引入了美國華平投資以及新鴻基郭炳湘作為投資方。

　　若認(rèn)購成功，中化的持股比例會從配售前的63.5%攤薄至54.0%，但依然會是公司的控股股東。新華保險占比9.5%，GIC占比6.5%，將構(gòu)成為方興的三大股東。

　　公告稱，此次配股募得資金將用于公司日常的運(yùn)營開支，并有助降低公司未來的融資需求。公告同時強(qiáng)調(diào)，本次的配售與公司的收購計劃及銷售目標(biāo)并沒有直接關(guān)系。

　　據(jù)知情人士透露，方興地產(chǎn)其實已經(jīng)為本次的配售準(zhǔn)備了相當(dāng)?shù)臅r間，目前境外資本市場環(huán)境較為活躍，而公司的股價也恢復(fù)到較合理的水平，因此管理層及董事會決定把握現(xiàn)在的市場窗口。

　　“本次方興配售引入戰(zhàn)略投資者將令公司的股東結(jié)構(gòu)更為多元化，是公司順應(yīng)市場化運(yùn)作，持續(xù)發(fā)展的需要，而非單純的股本融資活動。”該人士表述稱。

　　不過，方興地產(chǎn)在此時選擇險資作為戰(zhàn)略投資者，頗具深意。

　　分析人士指出，此番方興和新華保險合作，無疑更看重保險業(yè)在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、渠道資源共享和投融資等方面的優(yōu)勢，實現(xiàn)戰(zhàn)略互補(bǔ)并擴(kuò)大市場份額，為公司帶來更大的融資靈活性。

　　在資本市場上加入的新加坡GIC和美國華平均是資本市場上的大佬級機(jī)構(gòu)。GIC不僅是新加坡政府投資基金也是新加坡最大的國際投資機(jī)構(gòu)，其主要任務(wù)是管理新加坡的外匯儲備，公司一直被稱為"亞洲最大及最神秘的投資者"，目前管理的資產(chǎn)超過千億美元，其規(guī)模與巴菲特掌管的投資帝國Berkshire相當(dāng)。而美國華平投資在美國也是與黑石、KKR比肩的世界級私募機(jī)構(gòu)。兩家在全球資本市場均有著風(fēng)向標(biāo)級的影響力，此次同時認(rèn)購方興配售股份，其對公司信心及認(rèn)可程度可見一斑。

　　公開資料顯示，方興地產(chǎn)自去年以來動作頻頻。繼“雙11光盤節(jié)”網(wǎng)絡(luò)營銷及“上帝淘金季”淘寶網(wǎng)上支付的探索后，今年再度聯(lián)合騰訊推出“智慧家”的產(chǎn)品創(chuàng)新計劃，備受業(yè)內(nèi)外關(guān)注，被認(rèn)為是最有條件和能力實現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈的房企。

　　方興地產(chǎn)同日發(fā)布的最新銷售數(shù)據(jù)還顯示，其5月取得物業(yè)簽約銷售額約31.44億元，簽約銷售建筑面積141101平方米。截至2015年5月31日止五個月，方興累計取得物業(yè)簽約銷售額及土地一級開發(fā)銷售成交金額共計69億元，同比增長72.5%。