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2025年01月24日 星期五

港媒：歐元貶值促使更多中國人赴歐置業(yè)

　　港媒稱，歐元貶值激起中國人到歐洲購置房產(chǎn)的更大興趣。

　　據(jù)香港《南華早報》網(wǎng)站2月24日報道，房產(chǎn)中介稱，中國機構(gòu)和個人投資者紛紛制訂計劃到歐洲購買辦公樓和酒店，希望得到5%以上的收益。

　　中國投資者幾年前就開始到歐洲購買房產(chǎn)，尤其是在經(jīng)濟衰退促使葡萄牙和西班牙等國向達到投資門檻的外國人提供居留權(quán)之后。

　　幫助內(nèi)地人購買歐洲房產(chǎn)的北京中介張克松說，歐元貶值促使更多客戶到歐洲尋找投資機會。一位投資者在西班牙阿爾梅里亞花200萬歐元買下11套房子，打算把它們變成家庭旅館并獲得10%的利潤。

　　他說：“歐元的下跌明顯降低了到歐洲旅行和投資的費用，更多的人因此想到那里投資?！彼f，比如去年5月購買西班牙一套標(biāo)價50萬歐元的房子大概需要410萬元人民幣，到今年1月則只需要350萬元人民幣。

　　很多中國投資者在歐洲購買房產(chǎn)以獲得居留權(quán)并確保子女能在歐洲上大學(xué)，有些人則為在海外投資賣掉國內(nèi)的房產(chǎn)。

　　葡萄牙在向非歐洲投資者批準居留權(quán)方面尤其主動。兩年來，葡萄牙政府向至少投資50萬歐元購買房產(chǎn)的投資者發(fā)放了1775份居留許可，其中80%是中國人。

　　西班牙也有類似的“黃金簽證”，但從2013年9月至2014年10月一共只發(fā)放了134份。這種簽證要求持有者至少投資50萬歐元購買一套房產(chǎn)。

　　房地產(chǎn)咨詢公司也稱，在海外購買房產(chǎn)的中國人總體呈上升趨勢。英國萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀公司說，中國人在海外的房地產(chǎn)投資從2009年的6億美元增至2014年的150億美元，投資目的地包括澳大利亞、美國和英國。

　　國際房地產(chǎn)咨詢公司戴德梁行華北區(qū)投資及顧問服務(wù)部主管劉兵說，越來越多的中國機構(gòu)投資者也開始到歐洲置業(yè)，其中英國和法國是首選目的地。

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