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2025年01月10日 星期五

P2P平臺數(shù)連續(xù)三月負增長 P2P首付貸風(fēng)險大

  • 發(fā)布時間：2016-03-09 08:49:53  來源：廣州日報  作者：林曉麗  責(zé)任編輯：畢曉娟

　　P2P平臺數(shù)連續(xù)三個月負增長，截至2月底，全國正常運營平臺共2707家。原因是問題平臺數(shù)量依然保持高位，而新增平臺數(shù)量雖然顯著下滑，但問題平臺數(shù)則連續(xù)三個月超過新增平臺數(shù)。

　　據(jù)銀率網(wǎng)昨日公布數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計顯示，上個月全國新增問題平臺71家，而上個月全國新成立P2P平臺共7家，環(huán)比上月大幅減少。

　　提醒

　　警惕活期理財及房貸類產(chǎn)品

　　銀率網(wǎng)分析師認為，目前值得投資者警惕的有兩類P2P產(chǎn)品，即活期理財產(chǎn)品和房貸類產(chǎn)品。P2P平臺推出的活期理財產(chǎn)品，很明顯是不符合監(jiān)管要求的，2月份不少P2P平臺叫停該類產(chǎn)品，也是監(jiān)管的大勢所趨。另外，投資者對P2P平臺的類理財計劃產(chǎn)品也應(yīng)適當(dāng)遠離，嚴格來講這類產(chǎn)品也是不符合監(jiān)管要求的，且存在資金池嫌疑，未來這類產(chǎn)品被叫停的風(fēng)險也很大。

　　另一類須警惕的產(chǎn)品是房貸類產(chǎn)品，特別是首付貸。很多P2P平臺有房貸類產(chǎn)品，包括首付貸、按揭貸款、賣房貸、贖樓貸等。其面臨兩大風(fēng)險：一是作為基礎(chǔ)資產(chǎn)的房產(chǎn)的真實性及估值問題，房產(chǎn)的真實估值及抵押的真實性有效性存在很多可操作的空間，投資者很難去辨別。此外，如果資金流向了高杠桿炒房的投機客，一旦房價不能持續(xù)上漲，就面臨較大的違約風(fēng)險。其二是政策調(diào)控風(fēng)險，部分房貸類產(chǎn)品可能會因違規(guī)而被加強監(jiān)管或被叫停，如首付貸，借款人是借錢去做購房首付，違反了“個人住房貸款的首付比例是由央行統(tǒng)一調(diào)控”的規(guī)定。監(jiān)管部門對部分中介機構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)金融平臺等發(fā)放用于購房首付款的貸款將加強監(jiān)管。

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