成都現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+特殊資產(chǎn)”投資平臺(tái)

　　來(lái)自成都的王女士近日發(fā)現(xiàn)了一個(gè)新的投資平臺(tái)，投資標(biāo)的是樓盤和汽車，她認(rèn)為看起來(lái)還比較靠譜。不過(guò)令她擔(dān)心的是，“預(yù)期收益太高了，70%多，不知是真還是假?！?/p>

　　記者在網(wǎng)上搜索到了王女士所說(shuō)的這家“分金社”，并聯(lián)系到了分金社的負(fù)責(zé)人。據(jù)介紹，這是一家面向網(wǎng)絡(luò)投資者、以“互聯(lián)網(wǎng)+特殊資產(chǎn)”模式運(yùn)營(yíng)的互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，分金社雖然是一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)，但仍有大部分的業(yè)務(wù)流程在線下進(jìn)行，并且在操作上很難進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的詳盡信息披露，讓外界難免有道德風(fēng)險(xiǎn)方面的擔(dān)憂。因此，建議引入第三方的審計(jì)監(jiān)督機(jī)制，或者沿用互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)的常例，成立投資者監(jiān)督委員會(huì)，對(duì)分金社的線下運(yùn)作部分進(jìn)行監(jiān)督。

　　特殊資產(chǎn)處置互聯(lián)網(wǎng)化

　　記者在官網(wǎng)看到，分金社對(duì)自己的定義是“全國(guó)首家專注于金融不良資產(chǎn)等特殊資產(chǎn)快速變現(xiàn)與投資服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)”。

　　據(jù)分金社CEO唐偉介紹，所謂特殊資產(chǎn)，指的是由于特殊原因而被持有或需處置變現(xiàn)的實(shí)物資產(chǎn)，比如銀行等金融機(jī)構(gòu)所持有的抵押品，如房屋、汽車、土地使用權(quán)等。這類資產(chǎn)原持有人無(wú)力贖回，而銀行等機(jī)構(gòu)又需要進(jìn)行處置變現(xiàn)。分金社利用互聯(lián)網(wǎng)渠道為個(gè)人投資者提供買入此類資產(chǎn)盈利的機(jī)會(huì)，投資者資金集合后，委托分金社從特殊資產(chǎn)持有人手中購(gòu)入資產(chǎn)，分金社再負(fù)責(zé)面向零售市場(chǎng)進(jìn)行變賣，從中賺取價(jià)差利潤(rùn)，而投資者則按出資份額比例進(jìn)行該利潤(rùn)的分享。

　　看來(lái)，這與當(dāng)前P2P公司的業(yè)務(wù)模式并不相同?！皩?shí)際上就是大家通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)眾籌方式買入這些特殊資產(chǎn)，然后我們進(jìn)行包裝升值，再采用拆分零售或整體換讓等方式實(shí)現(xiàn)溢價(jià)變現(xiàn)，投資者收回本金獲取收益后就實(shí)現(xiàn)了投資退出?！碧苽ケ硎?。

　　所謂特殊資產(chǎn)則主要是銀行等金融機(jī)構(gòu)的不良資產(chǎn)?！澳壳拔覀儷@取不良資產(chǎn)的上游主要是銀行等金融機(jī)構(gòu)和小貸擔(dān)保等準(zhǔn)金融機(jī)構(gòu)，現(xiàn)在商業(yè)銀行待處置的不良資產(chǎn)規(guī)模超過(guò)萬(wàn)億元，市場(chǎng)空間很大。而金融資產(chǎn)管理公司等國(guó)家級(jí)、省級(jí)不良資產(chǎn)處置機(jī)構(gòu)經(jīng)手的都是規(guī)模較為龐大的資產(chǎn)，民營(yíng)機(jī)構(gòu)則可以從小規(guī)模的不良資產(chǎn)處置中分一杯羹?！碧苽ケ硎?。

　　唐偉強(qiáng)調(diào)，不良資產(chǎn)并不等同于“質(zhì)量不好的資產(chǎn)”，它是指因特殊原因而不能正常流通、價(jià)值被低估的資產(chǎn)，這類資產(chǎn)一般變現(xiàn)需求急迫、同時(shí)升值空間又較大。唐偉透露，目前分金社與多家銀行、擔(dān)保小貸公司、不良資產(chǎn)信息中介平臺(tái)、傳統(tǒng)不良資產(chǎn)從業(yè)機(jī)構(gòu)、鏈家地產(chǎn)等二手房中介機(jī)構(gòu)建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，可以滿足優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)來(lái)源及快速處置回款的業(yè)務(wù)需求。

　　驚人高收益怎么來(lái)的？

　　毫無(wú)疑問(wèn)，分金社吸引投資者的重要原因之一是它高企的年化收益率。

　　記者在官方網(wǎng)站上看到，當(dāng)前分金社投資的“不良資產(chǎn)”主要是樓盤，也就是王女士口中所說(shuō)的“房地產(chǎn)”，其次是汽車。截止10月29日，分金社已經(jīng)實(shí)現(xiàn)18個(gè)標(biāo)的的快速滿標(biāo)，一般滿標(biāo)時(shí)間基本在1分鐘以內(nèi)，用戶投資金額合計(jì)1100多萬(wàn)元，其中4個(gè)標(biāo)的為汽車， 14個(gè)標(biāo)的為住宅。

　　以其已經(jīng)完成的第一個(gè)投資標(biāo)項(xiàng)目為例，其標(biāo)的“動(dòng)產(chǎn)1號(hào)”是一款于2013年12月首次上牌的黑色轎車榮威550，交強(qiáng)險(xiǎn)正常，保養(yǎng)正常，無(wú)事故紀(jì)錄和維修記錄，投資總額也就是購(gòu)買成本為7.3萬(wàn)元，共有三人參與投資此項(xiàng)標(biāo)的，投資款的支付完成時(shí)間僅15分鐘。13日后該轎車以7.6萬(wàn)元的價(jià)格出售，凈收益為0.3萬(wàn)元，這一筆在13天內(nèi)完成的投資凈收益率為4.11%，如果按年化收益率計(jì)算，則達(dá)到了驚人的115%！除此之外，其余投資標(biāo)的的預(yù)期年化收益率在28%-77%之間。

　　這樣高的收益率與市面上的理財(cái)產(chǎn)品相比實(shí)屬少見(jiàn)，部分投資人也表達(dá)了一定的質(zhì)疑和擔(dān)憂。對(duì)此，唐偉則解釋道，由于分金社平臺(tái)上線初期所發(fā)布項(xiàng)目的投資期限都比較短，一般為1-2個(gè)月，因此以年化收益率來(lái)算就會(huì)很高，常態(tài)的投資年化收益應(yīng)該在20-30%區(qū)間。

　　網(wǎng)貸之家CEO徐紅偉在接受記者采訪時(shí)表示：“這種業(yè)務(wù)模式中由于標(biāo)的處置期短、溢價(jià)高而使得年化收益很高，這樣算是沒(méi)有問(wèn)題的，不過(guò)是否可持續(xù)是值得投資者關(guān)注的問(wèn)題。”

　　也有投資者認(rèn)為，即便不能及時(shí)續(xù)投，投資分金社的單筆收益也可以超過(guò)余額寶的全年收益了。

　　■業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)

　　未來(lái)或有更多平臺(tái)涉足

　　天下沒(méi)有免費(fèi)的午餐，高收益之下，投資者也相應(yīng)地想到了與之對(duì)應(yīng)的“高風(fēng)險(xiǎn)”。此前頻頻發(fā)生的P2P平臺(tái)跑路等事件為投資者敲響了警鐘。

　　不過(guò)，唐偉強(qiáng)調(diào)，分金社不涉足傳統(tǒng)不良資產(chǎn)商業(yè)模式中的債權(quán)收購(gòu)處置環(huán)節(jié)，僅針對(duì)其中需要處置變現(xiàn)的實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行買賣交易，屬于“一手交錢一手交貨”的交易模式，在操作中也給項(xiàng)目和資金都“上了保險(xiǎn)”。對(duì)于項(xiàng)目，分金社會(huì)通過(guò)律師事務(wù)所、二手資產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)等對(duì)上線項(xiàng)目進(jìn)行審核評(píng)估，通過(guò)購(gòu)入時(shí)的低價(jià)來(lái)對(duì)抗市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)于資金，唐偉則稱所有資金均通過(guò)第三方支付機(jī)構(gòu)和資金托管銀行進(jìn)行管理，用戶通過(guò)網(wǎng)銀支付，回款直接打入用戶銀行卡，沒(méi)有充值提現(xiàn)等操作，平臺(tái)也不設(shè)資金池。而如果待處置的資產(chǎn)沒(méi)有如期處置，那么在投資者自愿前提下，分金社將引入第三方按原價(jià)受讓剩余的投資份額或者經(jīng)投資者投票決定后可以延期持有。

　　對(duì)這種業(yè)務(wù)模式，徐紅偉表示比較看好：“不良資產(chǎn)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)之一在于法律程序比較復(fù)雜，其中關(guān)鍵在于能否處理好法律關(guān)系順利拿下投資標(biāo)的。隨著信息對(duì)稱化以后，未來(lái)可能會(huì)有更多的平臺(tái)涉足此類業(yè)務(wù)?！?/p>

　　零壹財(cái)經(jīng)西南運(yùn)營(yíng)中心總監(jiān)肖世海表示：“分金社雖然是一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)，但仍有大部分的業(yè)務(wù)流程在線下進(jìn)行，并且在操作上很難進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的詳盡信息披露，讓外界難免有道德風(fēng)險(xiǎn)方面的擔(dān)憂。因此，建議引入第三方的審計(jì)監(jiān)督機(jī)制，或者沿用互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)的常例，成立投資者監(jiān)督委員會(huì)，對(duì)分金社的線下運(yùn)作部分進(jìn)行監(jiān)督?！?/p>

　　盡管如此，業(yè)內(nèi)人士還是提醒投資者，市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。尤其是在互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)產(chǎn)品創(chuàng)新頻出的今天，風(fēng)險(xiǎn)仍然是投資者需要首要關(guān)注的問(wèn)題。