北京低收入租房戶將有望獲得“租賃補(bǔ)貼”。昨天，市住建委發(fā)布《關(guān)于市場租房補(bǔ)貼申請條件及市場租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知（征求意見稿）》和《關(guān)于市場租房補(bǔ)貼申請、審核、發(fā)放有關(guān)問題的通知(征求意見稿)》，中低收入無房家庭自行在市場租房，政府將給予租金補(bǔ)貼。

　　 低保戶每月最高補(bǔ)2000元

　　征求意見稿中表示，市場租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、房屋市場租金水平、保障家庭人口結(jié)構(gòu)、收入水平等因素分檔確定。除懷柔區(qū)、平谷區(qū)、密云縣、延慶縣外，其余各區(qū)實(shí)行統(tǒng)一的市場租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。無房的低收入家庭，最高每戶每月可獲得2000元補(bǔ)貼。

　　記者在征求意見稿中看到，補(bǔ)貼對象分為六種，分別為民政部門認(rèn)定的城市低保家庭、分散供養(yǎng)的特困人員，民政部門認(rèn)定的城市低收入家庭，人均月收入1200元及以下的家庭，人均月收入在1200元（不含）至1600元（含）之間的家庭，人均月收入在1600元（不含）至2000元（含）之間的家庭，人均月收入在2000元（不含）至2400元（含）之間的家庭。按每戶的人數(shù)，補(bǔ)貼又分為兩檔，即“2人及以下戶”和“3人及以上戶”。如果既符合“民政部門認(rèn)定的城市低保家庭、分散供養(yǎng)的特困人員”，又是“3人及以上戶”，就可以獲得2000元/月的最高檔補(bǔ)貼。最低的也可以獲得200元/月的補(bǔ)貼。

　　申請補(bǔ)貼須放棄保障房備案

　　征求意見稿中明確，如果符合市場租房補(bǔ)貼申請條件的家庭提出市場租房補(bǔ)貼申請，那么就要自愿放棄經(jīng)適房或者限價(jià)房的備案資格。

　　其中，符合市場租房補(bǔ)貼申請條件的家庭，向戶籍所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門提出市場租房補(bǔ)貼申請。經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房備案家庭，應(yīng)自愿放棄備案資格。街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門初審，區(qū)縣住房保障管理部門復(fù)審，向符合市場租房補(bǔ)貼條件的家庭發(fā)放《北京市市場租房補(bǔ)貼資格通知單》，市住房保障管理部門進(jìn)行抽查。

　　補(bǔ)貼家庭要在6個(gè)月內(nèi)自行到市場租賃住房，與房屋出租人簽訂租賃合同后，雙方當(dāng)事人到戶籍所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門辦理補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。當(dāng)月辦理市場租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)的，從次月領(lǐng)取補(bǔ)貼。區(qū)縣住房保障管理部門每月20日前通過銀行將市場租房補(bǔ)貼發(fā)放至申請人銀行賬戶，發(fā)放情況在區(qū)縣政府網(wǎng)站上進(jìn)行公示，接受社會監(jiān)督。

　　家庭情況變化須年度申報(bào)

　　各區(qū)縣住房保障管理部門、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門通過接受市場租房補(bǔ)貼家庭自行申報(bào)、群眾舉報(bào)、媒體監(jiān)督、信息比對、巡查檢查等方式，掌握市場租房補(bǔ)貼家庭人口、收入、住房、資產(chǎn)及租房變動情況，適時(shí)調(diào)整或停發(fā)補(bǔ)貼。

　　領(lǐng)取市場租房補(bǔ)貼的家庭無論家庭人口、收入、住房、資產(chǎn)及租房情況是否發(fā)生變動，均須進(jìn)行年度申報(bào)。區(qū)縣住房保障管理部門、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門按照規(guī)定復(fù)核，并根據(jù)復(fù)核結(jié)果調(diào)整或停發(fā)補(bǔ)貼。對于未按規(guī)定申報(bào)的市場租房補(bǔ)貼家庭，予以停發(fā)補(bǔ)貼處理。

　　同時(shí)，加強(qiáng)對騙取市場租房補(bǔ)貼行為的處罰力度，確保市場租房補(bǔ)貼真正用到困難群眾身上，并做好市場租房補(bǔ)貼與其他政策的有效銜接，方便群眾合理選擇住房保障方式。

　　 不再符合條件將停發(fā)補(bǔ)貼

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，市場租房補(bǔ)貼方式靈活，保障家庭可根據(jù)就業(yè)、就醫(yī)、子女上學(xué)等實(shí)際需求自主選擇房屋，生活更便利。保障家庭可根據(jù)家庭收入水平、補(bǔ)貼水平承租市場住房，合理改善住房困難，有利于正確引導(dǎo)保障家庭住房消費(fèi)，有效提高解決住房困難的工作效率。

　　同時(shí)，這位負(fù)責(zé)人指出，市場租房補(bǔ)貼家庭必須符合申請條件，才能得到相應(yīng)的補(bǔ)貼。如果不再符合申請條件，住房保障管理部門將停發(fā)補(bǔ)貼，有利于建立退出機(jī)制。市場租房補(bǔ)貼有利于盤活存量房源，提高資源利用效率，也將有利于規(guī)范住房租賃市場秩序，穩(wěn)定租賃關(guān)系，規(guī)范租賃行為，促進(jìn)住房租賃市場發(fā)展。

　　三項(xiàng)申請條件缺一不可

　　征求意見稿中明確了市場租房補(bǔ)貼申請條件：

　　●申請當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于2400元；

　　●申請家庭成員在本市均無住房；

　　●3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下。

　　三項(xiàng)條件同時(shí)具備的城六區(qū)和門頭溝區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)、大興區(qū)、房山區(qū)、昌平區(qū)的城鎮(zhèn)戶籍家庭，可以申請市場租房補(bǔ)貼。

　　懷柔區(qū)、平谷區(qū)、密云縣、延慶縣申請市場租房補(bǔ)貼的家庭人均月收入、家庭總資產(chǎn)凈值條件由區(qū)縣政府自行確定，其余條件與其他各區(qū)一致，并報(bào)市住房保障管理部門、市財(cái)政部門批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　 全市市場租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　（除懷柔、平谷、密云、延慶）單位:元/月

　　補(bǔ)貼對象 2人及以下戶 3人及以上戶

　　民政部門認(rèn)定的城市低保家庭、分散供養(yǎng)的特困人員 1600 2000

　　民政部門認(rèn)定的城市低收入家庭 1400 1800

　　人均月收入1200元及以下的家庭 1100 1400

　　人均月收入在1200元（不含）至1600元（含）之間的家庭 800 1000

　　人均月收入在1600元（不含）至2000元（含）之間的家庭 400 500

　　人均月收入在2000元（不含）至2400元（含）之間的家庭 200 200