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2025年01月09日 星期四

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中國銀行開始實施房貸新政

　　繼工行、建行與招行率先執(zhí)行首套房貸新政后，中國銀行昨日宣布，各分行已于10月1日起按人民銀行、銀監(jiān)會通知要求執(zhí)行首套房貸新政策。且首套房貸的貸款利率下限可為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，但具體由各分行根據(jù)風(fēng)險情況自主確定。至此，四大行中僅剩農(nóng)業(yè)銀行尚未實施房貸新政。

　　在昨日，中國銀行深圳分行給深圳商報記者發(fā)來的回復(fù)中稱，“中國銀行秉承‘擔(dān)當(dāng)社會責(zé)任，做最好的銀行’經(jīng)營理念，采取切實有效措施，優(yōu)化調(diào)整個人住房貸款政策，提高審批效率，加大信貸投放，優(yōu)先滿足居民家庭貸款購買首套普通自住房和改善型普通自住房的信貸需求，切實做好‘促消費，惠民生’工作”。

　　在回復(fù)中，中國銀行明確表示，其各分行已于10月1日起按照相關(guān)政策要求執(zhí)行首套房貸政策：對于貸款購買首套普通自住房的家庭，以及擁有1套住房且已結(jié)清相應(yīng)購房貸款、為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，具體由各分行根據(jù)風(fēng)險情況自主確定。

　　中國銀行還將授權(quán)各分行在已取消或未實施“限購”措施的城市，對擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平；并可根據(jù)當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和地方政府相關(guān)政策，對符合政策條件的非本地居民發(fā)放住房貸款。

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