別誤讀房貸松綁初衷
- 發(fā)布時間:2015-04-02 05:29:41 來源:浙江日報 責任編輯:張明江
在今年的政府工作報告中,明確提出“穩(wěn)定住房消費”,“支持居民自住和改善性住房需求”。顯然,三部委這次松綁房貸,就是落實“支持居民自住和改善性住房需求”這一安排的具體體現。對很多需要改善住房條件的居民而言,此次房貸政策無疑會減輕購房負擔。而對于樓市來說,這一政策或許會改變很多人的預期,有利于樓市復蘇。雖然穩(wěn)樓市有必要,但應該圍繞“穩(wěn)成交量”發(fā)力,而不是“拉房價”。過去十多年房價快速上漲,不僅給政府帶來很大的調控壓力、保障壓力,也給民眾帶來購買壓力、還貸壓力。因此,必須要警惕房價在政策疊加效應后快速反彈,否則,就有可能重蹈過去的覆轍。要真正讓市場在資源配置中發(fā)揮決定性作用。