深圳市土地房產(chǎn)交易中心將于今年10月掛牌出讓首宗醫(yī)療用地使用權(quán)。此舉是深圳鼓勵社會辦醫(yī)的舉措之一，近期深圳市政府將拿出5宗地塊作為社會資本興辦三級醫(yī)院用地，面向社會資本競賣出讓。

　　“深圳沒有幾家民營醫(yī)院是用完全自主產(chǎn)權(quán)的房子來建醫(yī)院的?！鄙钲邶埌册t(yī)院院長曹長春說，由于政府土地出讓中以往沒有醫(yī)療用地這一項目，民營醫(yī)院的土地要按商業(yè)用地購買，絕大部分民營醫(yī)院只好租用廠房、民房等做內(nèi)部改造而成。

　　“土地非我有”嚴重制約著民營醫(yī)院發(fā)展，這種制約不僅表現(xiàn)在租用房被突然收回，醫(yī)院發(fā)展中斷上，還讓民營醫(yī)院背上了沉重的租金負擔，不少民營醫(yī)院只好抱著“打游擊戰(zhàn)”的心理，盡量減少投入。

　　今年以來，深圳市衛(wèi)生計生委會同深圳市規(guī)劃國土委和各區(qū)政府加快了社會辦三級醫(yī)院用地落實工作，真金白銀地拿出5宗地塊作為社會資本舉辦三級醫(yī)院用地，面向社會資本競賣出讓，并按照“成熟一塊，落地一塊”的原則，分時序推進。

　　最先“成熟”的是一宗產(chǎn)權(quán)清晰、位置優(yōu)越的深圳龍華新區(qū)民治辦事處地塊。首宗醫(yī)療用地出讓的消息引起了廣泛關(guān)注，截至目前，已有17家單位表示有意向參加該用地的招拍掛，并向該委預報名。

　　記者了解到，這宗地塊政府給了非常優(yōu)惠的地價。根據(jù)深圳市土地房產(chǎn)交易中心公布的項目用地出讓初步方案，本項目用地50年期的樓面地價約750元／平方米。也就說按規(guī)劃設(shè)計建筑面積115550平方米來計算，總地價8666萬多元，遠低于其他用地的地價，顯示了政府對社會辦醫(yī)的扶持。

　　曹長春認為，盡管深圳首宗醫(yī)療用地掛牌出讓的“高門檻”讓一般民營醫(yī)院望塵莫及，但這宗地塊無疑是一個“溫柔的樣本”，向外界釋放出政府鼓勵社會資本辦醫(yī)的積極信號，讓有志于從事社會辦醫(yī)的有識之士心中溫暖。

　　曹長春建議，將來政府還可在醫(yī)療用地方面拓展更多的空間，例如建好醫(yī)院之后，移交給承擔政府基礎(chǔ)醫(yī)療服務的綜合性民營醫(yī)院，低于市場價收取租金，并保證租期穩(wěn)定。