世界知名企業(yè)可口可樂的一個(gè)供應(yīng)商，合肥太古可口可樂飲料有限公司（下稱“合肥太古可口可樂”）近日陷入了一場(chǎng)訴訟之中，被指責(zé)“非法侵占土地并施工”。

　　自稱土地“被侵占”的合肥環(huán)冠華生生物工業(yè)園發(fā)展有限公司（下稱“環(huán)冠華生”）向多家媒體進(jìn)行舉報(bào)，聲稱自己擁有合法所有權(quán)的30畝土地，被當(dāng)?shù)卣耙慌畠杉蕖?，造成了該公司與合肥太古可口可樂的土地糾紛。

　　環(huán)冠華生出示的一份立案通知書顯示，合肥市中級(jí)人民法院已經(jīng)受理了該公司訴合肥太古可口可樂、合肥海恒項(xiàng)目管理有限公司（施工單位）、合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)（下稱“合肥經(jīng)開區(qū)管委會(huì)”）侵權(quán)責(zé)任一案，于6月25日正式立案。

　　對(duì)于這一起訴以及環(huán)冠華生“非法占地”的指控，合肥太古可口可樂相關(guān)負(fù)責(zé)人僅在郵件中對(duì)騰訊財(cái)經(jīng)簡單回應(yīng)稱，“我公司一直是遵紀(jì)守法的單位”。對(duì)于是否“侵占土地”等諸多問題，該公司稱須咨詢合肥經(jīng)開區(qū)管委會(huì)。截至發(fā)稿，合肥經(jīng)開區(qū)管委會(huì)辦公室相關(guān)人員未回復(fù)騰訊財(cái)經(jīng)發(fā)出的郵件和短信，在電話中亦未對(duì)此進(jìn)行明確回復(fù)。

　　發(fā)生土地糾紛的這兩家公司，均為合肥經(jīng)開區(qū)招商引資的成果。

　　合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建立于1993年4月，1997年被列為全國首批行政管理體制和機(jī)構(gòu)改革試點(diǎn)單位，2000年2月被國務(wù)院批準(zhǔn)為國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。

　　資料顯示，合肥太古可口可樂公司是經(jīng)美國可口可樂公司授權(quán)的特許裝瓶廠之一，公司成立于1995年12月。目前，合肥太古共有4條飲料生產(chǎn)線，年產(chǎn)量高達(dá)4000多萬箱。

　　環(huán)冠華生則為臺(tái)港澳法人獨(dú)資，2006年由環(huán)冠控股有限公司在合肥經(jīng)開區(qū)全資注冊(cè)成立。這一招商引資的背景，在于當(dāng)時(shí)合肥經(jīng)開區(qū)將生物醫(yī)藥及醫(yī)療器械、新材料等設(shè)立為四大新興產(chǎn)業(yè)。

　　到了2013年，由于消費(fèi)需求增長，合肥太古可口可樂公司決定新建廠房擴(kuò)大生產(chǎn)，計(jì)劃投入10億元，規(guī)劃建設(shè)四條新的快速飲料生產(chǎn)線。新擴(kuò)建的項(xiàng)目位于錦繡大道以南，占地約97.5畝，2014年8月正式開工建設(shè)。項(xiàng)目建成后，將每年新增銷售額20億元，為當(dāng)?shù)匦略龆愂?000萬元以上。

　　然而，開工建設(shè)后，問題出現(xiàn)了。環(huán)冠華生聲稱，太古可口可樂的錦繡新廠區(qū)項(xiàng)目，占用了自己的30畝土地。

　　環(huán)冠華生出示的土地證

　　根據(jù)合肥市國土資源局與環(huán)冠華生在2006年12月31日簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》（合同編號(hào)GF-2000-2601），以及合肥市人民政府作出《關(guān)于出讓國有土地使用權(quán)的批復(fù)》[合政地讓（2006）480號(hào)]，環(huán)冠華生取得了位于錦繡大道南的66951.97平方米（100畝）的國有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為：合經(jīng)開國用（2007）第103號(hào)。用途為工業(yè)用地，使用年限50年。

　　環(huán)冠華生計(jì)劃在此100畝土地上建設(shè)生物工業(yè)園，然而，由于土地長期沒有接通水電（即未能實(shí)現(xiàn)“三通一平”），并且在建設(shè)過程中與承建單位產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛，截至目前該項(xiàng)目仍未竣工。因?yàn)槲茨馨凑胀恋爻鲎尯贤s定的日期竣工，環(huán)冠華生還曾于2014年被判向合肥市國土局繳納違約金139萬元，但未被收回土地所有權(quán)。除了繼續(xù)持有土地使用證之外，2014年該公司仍在為此土地繳納土地使用稅費(fèi)。

　　一邊是多年沒能竣工的生物工業(yè)園項(xiàng)目，一邊是建成后每年可以新增4000萬元稅收的可口可樂新裝瓶廠。在這種情況下，按照環(huán)冠華生的說法，合肥經(jīng)開區(qū)管委會(huì)有意將這塊土地轉(zhuǎn)移給合肥太古可口可樂，并且在沒有取得土地所有權(quán)的情況下，施工單位就已經(jīng)在該土地部分區(qū)域上施工。截至發(fā)稿，合肥經(jīng)開區(qū)管委會(huì)和合肥太古可口可樂均未直接回應(yīng)這一說法。

　　雙方的土地存在部分重合

　　環(huán)冠華生出示的土地使用權(quán)證所附《出讓宗地界址圖》，與合肥太古可口可樂施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的項(xiàng)目總平面圖相對(duì)比，可以看到，兩圖確有一部分重合。

　　而施工單位名為合肥海恒項(xiàng)目管理有限公司，這是一家隸屬于合肥經(jīng)開區(qū)管委會(huì)的全資子公司。由于法院曾組織對(duì)環(huán)冠華生的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，海恒公司在交給法院的一份申請(qǐng)書中，承認(rèn)“我公司在其中（注：指環(huán)冠華生擁有的100畝土地）24.54畝土地上建設(shè)了圍墻、樁基等設(shè)施”。該公司在招標(biāo)網(wǎng)站發(fā)布了多份為太古可口可樂錦繡新廠區(qū)項(xiàng)目招標(biāo)的公告。

　　截至目前，此案未有宣布開庭時(shí)間信息。（騰訊財(cái)經(jīng)）