中新網(wǎng)深圳3月26日電 深圳市政府官網(wǎng)深圳政府在線25日夜發(fā)布《深圳市人民政府辦公廳關(guān)于完善住房保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，以推進住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，完善該市住房保障體系、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　該《意見》分6條，包括，多渠道增加住房供應(yīng)、完善住房保障體系、實行差別化住房信貸政策、完善購房政策、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，以及加強房地產(chǎn)金融風險防控。

　　《意見》稱，要加大住房供應(yīng)力度，通過增加居住用地供應(yīng)、盤活閑置土地、加大城市更新和棚戶區(qū)改造力度，從供給側(cè)加快住房有效供應(yīng)，平衡供求關(guān)系；

　　加大保障性安居工程建設(shè)力度，“十三五”期間全市籌集建設(shè)40萬套、有效供應(yīng)35萬套人才安居和保障性住房，進一步完善多渠道、分層次、廣覆蓋的住房保障體系；

　　對購房人家庭名下在深圳無房且近2年內(nèi)無住房貸款記錄的，貸款首付比例仍繼續(xù)執(zhí)行最低3成；對購房人家庭名下在深圳無房但近2年內(nèi)有住房貸款記錄的或在深圳已有一套住房但已結(jié)清相應(yīng)住房貸款的，貸款首付比例執(zhí)行最低4成；

　　人民銀行深圳市中心支行、深圳銀監(jiān)局指導(dǎo)各商業(yè)銀行分類調(diào)整個人住房貸款最低首付比例，各商業(yè)銀行應(yīng)嚴格執(zhí)行并進一步加強住房信貸風險控制；

　　深圳戶籍居民家庭(含部分家庭成員為深圳戶籍居民的家庭)限購2套住房；能提供自購房之日起計算的前3年及以上在深圳連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的非深圳市戶籍居民家庭，限購1套住房。對境外機構(gòu)和個人購房，嚴格按照有關(guān)政策執(zhí)行。購房時間的認定，以在深圳房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準；

　　加強深圳房地產(chǎn)行業(yè)誠信管理體系建設(shè)，推動企業(yè)和從業(yè)人員誠信經(jīng)營。推動誠信信息聯(lián)網(wǎng)，形成監(jiān)管合力，實現(xiàn)行政監(jiān)管與行業(yè)自律的聯(lián)動。堅決依法打擊和查處虛假“日光盤”、“捂盤惜售”、“陰陽合同”等違法違規(guī)行為，規(guī)范中介機構(gòu)和從業(yè)人員經(jīng)營行為；

　　結(jié)合前期深圳首付貸風險排查情況，將繼續(xù)開展金融風險排查和專項整治，嚴禁互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)、小額貸款公司等金融機構(gòu)從事首付貸、眾籌購房、過橋貸等金融杠桿配資業(yè)務(wù)。行業(yè)協(xié)會應(yīng)充分發(fā)揮自律功能，引導(dǎo)互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)、小額貸款公司等規(guī)范經(jīng)營。商業(yè)銀行應(yīng)加強對購房首付款的來源核查。(完)