2006年簽訂購房合同并付全款，認(rèn)為這幢主體近乎完工且已經(jīng)取得預(yù)售證的樓盤，肯定會像它的名稱“激情2006”一樣給人帶來許多期待，但是2007年的交房期限一推再推，快10年過去了，“激情2006”仍然是一幢主體挺立的爛尾樓。

　　房子爛了尾 仍在交房貸

　　昨日上午10時至10時30分，是位于含光路和興化東巷西北角“激情2006”樓盤的業(yè)主約定見面共同維權(quán)的時間。到了11時許，十余名業(yè)主如約前來?！盀榱诉@個房子大家維權(quán)快10年了，人都有些皮了，根本聚不起來，也都覺得維權(quán)簡直是在浪費(fèi)時間?！睒I(yè)主張女士說。

　　圍墻里是一幢孤立的19層樓房，從外面看主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成，下一步的施工應(yīng)該是封閉陽臺了，而外露著的鋼筋上銹跡斑斑。“我是2005年買的，當(dāng)時一平方米不到4000元，我付的全款近20萬元，后來預(yù)售證也辦下來了，樓的主體已經(jīng)起來了，說是2007年就要交房，但后來就成了現(xiàn)在的樣子。”“我是2006年看到有預(yù)售證，想著五證齊全，就交了全款10萬元簽了購房合同，之后就再也沒有音訊了?！薄拔沂琴J款買的，現(xiàn)在每個月還著1000多元的房貸呢。”“我也是貸款的，2008年看見房子沒動靜了，我就去銀行咨詢了一下，再也不還房貸了，因?yàn)楦静恢腊彦X給了誰?！?

　　業(yè)主說，為了維權(quán)，他們多年前成立了維權(quán)群，但一直沒什么進(jìn)展，“聽說開發(fā)商因?yàn)槠渌虮环ㄔ禾幚砹?，但是我們交的錢卻不知道哪兒去了，也不知道該找誰處理。”業(yè)主代表姜先生說。

　　建議業(yè)主通過集體訴訟處置

　　為了進(jìn)入爛尾樓掛橫幅，需要從緊鄰的一幢樓的院子穿過并砸開工地的大鐵門，業(yè)主代表因此與隔壁樓的物業(yè)人員發(fā)生了爭執(zhí)，最終，業(yè)主強(qiáng)行進(jìn)入。

　　物業(yè)人員表示，其實(shí)這兩幢樓的開發(fā)商是一家，目前正在使用的這幢樓早已被法院查封，包括此前的業(yè)主、裙樓的商鋪、物業(yè)公司產(chǎn)生的費(fèi)用問題，均由法院負(fù)責(zé)處理，但是爛尾樓似乎并未由法院接管，“以前他們業(yè)主有個負(fù)責(zé)人，前期好像與法院還是開發(fā)商接觸過，我還見過設(shè)計(jì)圖紙，說是要對爛尾樓進(jìn)行重新建設(shè)?！睂τ谖飿I(yè)人員提及的業(yè)主負(fù)責(zé)人，現(xiàn)場的業(yè)主表示已經(jīng)很久沒有聯(lián)系上。而根據(jù)業(yè)主提供的聯(lián)系方式，華商報記者現(xiàn)場多次撥打電話始終無人接聽。

　　昨日，通過西安市住房保障和房屋管理局門戶網(wǎng)查詢，“激情2006”樓盤的開發(fā)商為“陜西中宇建筑科技有限公司”，該樓盤2006年8月3日發(fā)放了商品房預(yù)售許可證，編號為“2006322”，顯示為該樓盤為1個單元總高18層，每層2梯9戶，總套數(shù)160套，最小面積28.19㎡，最大82.72㎡。而從11層開始，該樓多套房屋顯示“不可售”或“未銷售備案”。

　　對此，房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，商品房取得《商品房預(yù)售許可證》，一般就屬于“五證齊全”，但在取得《商品房預(yù)售許可證》后無法按期交房，可能存在多方面原因。

　　昨日下午，華商報記者聯(lián)系到“陜西中宇建筑科技有限公司”工作人員馮某，他稱公司因?yàn)橐黄诮ㄔO(shè)中的一些問題早已被法院查封，而“激情2006”作為開發(fā)商的二期建設(shè)，11層以上屬于違章建筑，而且在建設(shè)之前已經(jīng)有部分房屋被查封，所以開發(fā)商方面已經(jīng)沒有能力對樓盤作出處理。馮某表示，他昨日已經(jīng)與部分業(yè)主見面，而且建議業(yè)主匯集起來之后，通過集體訴訟程序處理爛尾樓的問題，而他可以從中協(xié)調(diào)。