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2025年01月09日 星期四

廣州緊急叫?！翱鐓^(qū)首套房”契稅優(yōu)惠

  • 發(fā)布時間：2016-02-25 19:52:00  來源：新華網(wǎng)  作者：王凱蕾  責(zé)任編輯：張少雷

　　25日，廣州市地方稅務(wù)局發(fā)布公告稱，已緊急叫停“跨區(qū)首套房”契稅優(yōu)惠政策；將等待全省的政策明確后，對納稅人已經(jīng)繳納稅款多退少補(bǔ)。

　　廣州市地方稅務(wù)局發(fā)布的信息顯示，該局正組織全市地稅系統(tǒng)認(rèn)真學(xué)習(xí)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅〔2016〕23號，以下簡稱《通知》)，并即時研究落實(shí)相關(guān)優(yōu)惠政策的工作措施。

　　廣州市地方稅務(wù)局有關(guān)人士稱，《通知》第一條第四款規(guī)定“具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門共同制定”，鑒于目前廣東省正在研究相關(guān)政策口徑，廣州市落實(shí)上述優(yōu)惠政策缺乏可操作性。因此，在廣東省的政策正式明確前，廣州全市對住房交易稅費(fèi)申報(bào)實(shí)行預(yù)收件處理，個別納稅人確有需要申請辦理納稅業(yè)務(wù)的先按《通知》之前的國家政策執(zhí)行，待省的政策明確后，對納稅人已繳納稅款多退少補(bǔ)。

　　廣州市地方稅務(wù)局的公告稱，納稅人于2月22日至24日已經(jīng)繳稅的，也一并待省政策正式生效后，按規(guī)定多退少補(bǔ)。

　　目前，廣州家庭購買二套房按照3%稅率征收契稅。22日起，陸續(xù)有客戶和房產(chǎn)中介發(fā)現(xiàn)，廣州天河、海珠、越秀、黃埔、番禺、荔灣及增城等部分城區(qū)，購房者只要在該區(qū)無房就按首套房標(biāo)準(zhǔn)征收契稅，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。三天內(nèi)已有部分購房者成功遞件辦理，但目前審批工作都已經(jīng)被叫停。

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